- 钢城花园一村
- 6952 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 湖西中路,近印山西路
- 马钢集团康泰置地发展有限公司
- 马钢集团康泰物业公司
小区概述
- 钢城花园坐落于雨山区雨山板块，由合肥万科瑞翔地产有限公司开发，于2002年竣工。小区建筑类型为高层，小区主推户型有83㎡-109㎡左右的二居室、101㎡-137㎡左右的三居室。小区绿化率为35%，植被覆盖比较好，居民居住环境比较舒适，楼间距适中，不影响采光。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区附近教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区竣工于2002年，房龄较老；
- 小区距离地铁站较远，居民轨交出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离地铁站较远，居民轨交出行不便；距离小区约287m是朱然文化公园公交站，有2路、8路、112路等公交车经过，居民公交出行方便。距离小区约4.7km还有宁芜高速/马鞍山南立交桥(路口)，自驾也十分便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.6
初中
8.0
61个
附近幼儿园
25个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约182m有星星乐幼儿园(朱然路)，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区841m左右有马鞍山市雨山中心小学，该小学是一所公办小学；距离小区约1.7km有马鞍山市第十二中学，该中学是一所公办全日制规模的学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区的绿化做的比较好，绿化率能到达到35%，让居民在夏季有能够乘凉的地方。小区内有儿童游乐设施，平时很多老人和小孩会在这里聊天、玩耍。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区的建筑比较中规中矩，为现代式的风格。楼栋外立面主要是白色涂料为主，整个建筑外观比较沉稳。小区内的楼房较老，外立面保持较好，无明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区共34栋楼，容积率约1.2，小区建筑类型为高层，小区主推户型有83㎡-109㎡左右的二居室、101㎡-137㎡左右的三居室，小区户型南北通透，空气流通较好。
出入口
小区内有四个出入口和两个停车场。北门靠近湖西南路，人车均可通行。东门靠近湖西中路，仅供行人通行。2号门岗靠近钢城批发超市，人车均可通行。北2门靠近花园路，人车均可通行。两个停车场分别靠近朱然路和红旗中路。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 2149户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 草坪；
- 儿童游乐设施；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务不错，物业人员服务态度比较随和，能够及时帮居民解决问题。对小区内的景观能够维护比较及时，绿植和设施没有枯死和无法使用的情况。物业对于小区内的卫生维护的也比较到位，能够及时清理小区内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保系数不错，对非小区居民会登记询问情况；安保人员也会在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；小区安保系统与110联网，一旦发生安全问题，民警可短时间到达小区，及时保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 马鞍山民信物业有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.3
餐饮服务
7.9
银行金融
9.2
2个
购物中心
暂无
商场
126个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约1.2km有万达广场(太白大道店)，里面吃喝玩乐可以一站式解决，对于居民来说十分便捷；距离小区约83m有福润超市，约213m有钱记便利店，可以满足小区居民的日常采买；距离小区约162m有乡水源饭店，约236m有香满园大酒店(湖西南路店)，居民即使外出就餐也有非常多的选择。
医疗资源
小区生活服务配套设施完善，距离小区约2.5km是马鞍山市中医院，该医院是集医疗、教学、科研、预防、保健和康复为一体的三级甲等综合医院，可以为附近小区居民提供很好的大病就医保障；距离小区约551m有康泰佳苑-社区卫生服务站，居民可以在此做简单的诊疗配药；距离小区约82m有健康大药房，可以满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源还是比较丰富的。
生活服务
小区周边的生活服务配套较好，距离小区约79m有欢乐番茄菜市场，市场里面蔬菜、水果、肉类等等都非常齐全，可以满足附近居民的日常采买；距离小区约340m有中国光大银行(湖西路支行)，约675m有中国移动，小区居民可以来这里办理相关金融或是缴费、办卡业务，综合来说小区周边的生活服务是十分便捷的。
公共资源
小区周边的公共资源是比较充足的，距离小区约227m是朱然文化公园，公园曲通幽径，风景独特，平时有很多居民会来这里散步、锻炼身体；距离小区约1.1km有马鞍山市图书馆，周末时会有很多小区居民带着孩子来这边看书。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约737m有爱我K-GUAN(华润苏果店)，下班后可以跟同事朋友来此娱乐放松；距离小区约759m有52HZ健身俱乐部，对于喜欢健身的朋友是不错的选择；距离小区约753m有友道SPA养生，平时可以带父母来这里做个按摩，放松身心，综合来说小区周边可供居民娱乐放松的方式是非常多的。
钢城花园一村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6925元/㎡
0.3%
01-26
6907元/㎡
0.26%
02-02
6889元/㎡
0.26%
02-09
6887元/㎡
0.03%
02-16
6895元/㎡
0.12%
02-23
6910元/㎡
0.22%
03-02
6921元/㎡
0.16%
03-09
6926元/㎡
0.07%
03-16
6928元/㎡
0.03%
03-23
6935元/㎡
0.1%
03-30
6961元/㎡
0.37%
04-06
6952元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9278元/㎡
5.99%
2024-06
8773元/㎡
7.23%
2024-07
8285元/㎡
7.54%
2024-08
7649元/㎡
13.95%
2024-09
7882元/㎡
11.57%
2024-10
7568元/㎡
15.11%
2024-11
7288元/㎡
18.25%
2024-12
6970元/㎡
22.5%
2025-01
6912元/㎡
26.04%
2025-02
6909元/㎡
21.08%
2025-03
6941元/㎡
28.21%
2025-04
6952元/㎡
26.43%
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