小区绿化35%，环境较好。小区内景观层次丰富，花园、林园、绿地、凉亭、等景观相对较多，行走路线比较有趣味，环境优美，品质较高。内部设有花园，多季节花卉，高大的树木让小区显得十分雅致。

小区楼栋为简约风格建筑，楼栋为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料和水洗石为主，外形简约大气。小区于1997年竣工，房龄较老，防水略差，隔热效果一般，房屋外立墙面老旧，但没有出现墙皮脱落的现象。

小区共103栋楼，由多层组成，小区多以小户型为主，南北通透户型，面积有65㎡左右的两居室和125㎡三室两厅户型。小区户型方正实用，南北通透，采光通风较好，适合刚需型人群购买。

小区共有5个出入口，东北1门、停车场、地下停车场、西南一门、西南二门。东北一门和西南二门临近快递站，方便居民存取快递。停车场和地下停车场附近有超市，方便居民购买日常所需。西南一门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区内路灯、楼道灯等设施无明显损坏。保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110当地公安局，保障居民的人身财产安全。

距离小区3.2km左右有圣茂国际购物广场，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区86m左右有万家福超市，超市居民较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区95m左右有王记家常菜馆，方便居民及时用餐。

距离小区约2.2km有东方医院，居民就医比较方便。距离小区约460m有采石街道社区卫生服务中心，居民感冒时方便去就诊。距离小区约81m有曼迪新大药房(九华万家花园店)，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。

距离小区约436m有万家花园菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约1.8km有中国邮政储蓄银行24小时自助银行，方便居民办理理财业务。距离小区约1.8km有中国联通，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约168m有马鞍山市公安局采石派出所横江社区警务室，方便居民处理日常生活琐事。距离小区约1.7km有滨江文化公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约2.7km有马鞍山横店影城(伟星时代广场店)，方便居民看电影。距离小区约3.1km有马鞍山横店影城(伟星时代广场店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约2.9m有52HZ健身俱乐部，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群选择面积约125㎡的三居室，房间较多，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度，周边教育资源丰富，学生上学方便。对于刚需置业人群，建议购买72㎡的两居室，该户型总价较低，能减轻一部分的经济负担，而且能够满足2代人居住。

对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。小区户型较多，购房者选择较多，比如74㎡左右的2居室和 125㎡左右的3居室，很多购房者基本都可以负担，有利于房屋出售。

小区临近公交站，日常出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议选择面积约 74㎡的2居室，1人居住不拥挤，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金；对于夫妻或者3口之家也可以选择125㎡的3居室，户型面积虽小但功能齐全，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区内部绿化环境一般，于1997年竣工，房龄较老，影响居民居住舒适度。小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。小区周边配套设施基本完善，居民日常生活方便。小区周边公交线路较多，居民乘坐公交车出行方便。

小区整体户型偏小，于1997年竣工，房龄较老。居民多为在附近工作的人群所购买，也会有老人来此养老居住。居住人群多为45-60岁之间中老年人。小区居民相处时间长，居民之间的亲密度高。