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菊花园
8346 元/㎡
1990
住宅
商品房住宅
菊园路
陕西亿润经贸有限公司
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘
全部一室二室三室四室五室及以上

菊花园超大院子！独门独户 精装三室 有车位精装 有停车位地儿

3 室 2 厅 1 卫

114.22㎡

南北

低层(共6层)

2008年建造

菊花园

花山幸福广场菊园路

满五唯一

89 万

7792元/㎡

一梯一户 菊花园 1层带80平大院子 不靠马路 采光全天

3 室 2 厅 1 卫

114.22㎡

南北

低层(共6层)

2001年建造

菊花园

花山幸福广场菊园路

满二唯一

89 万

7792元/㎡

70平方带院子，喜欢的看过来，工作调动，忍痛割爱

3 室 2 厅 1 卫

114.22㎡

南北

低层(共6层)

2004年建造

菊花园

花山幸福广场菊园路

满五年新上

89 万

7792元/㎡

菊花园 轻轨站附近 精装三房 随时可看

3 室 2 厅 1 卫

114㎡

南北

低层(共6层)

2002年建造

菊花园

花山幸福广场菊园路

满五唯一

88 万

7720元/㎡

菊花园 商品房 精装可拎包入住 出行方便 刚需小三居

3 室 1 厅 1 卫

114.22㎡

南北

低层(共6层)

2001年建造

菊花园

花山幸福广场菊园路

99 万

8668元/㎡

3室1厅1卫

3 室 1 厅 1 卫

94.3㎡

南

低层(共6层)

菊花园

花山幸福广场菊园路

84.5 万

8961元/㎡

菊花园 二室一厅 小区位置好 采光好 二楼 看房方便有钥匙

2 室 1 厅 1 卫

86.73㎡

南北

低层(共6层)

2000年建造

菊花园

花山幸福广场菊园路

新上

64 万

7380元/㎡

菊花园3室1厅1卫带阁楼高性价比诚心出售边套

3 室 1 厅 1 卫

94㎡

南

高层(共6层)

菊花园

花山幸福广场菊园路

满五唯一

55 万

5852元/㎡

3室2厅1卫

3 室 2 厅 1 卫

94.3㎡

南

低层(共6层)

菊花园

花山幸福广场菊园路

84.5 万

8961元/㎡

菊花园3室1厅1卫

3 室 1 厅 1 卫

96㎡

南

高层(共6层)

菊花园

花山幸福广场菊园路

55 万

5730元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

8.3

479米

步行至地铁

129个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是湖南路，约479米；距离小区最近的公交站是国际华城西，3路、113路、126路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校

学前

9.6

小学

8.6

初中

9.8

81个

附近幼儿园

25个

附近小学

19个

附近初中

距离小区最近的小学是三姚小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

7.0

舒适程度

7.5

新旧程度

7.0

停车便捷

7.2

物业服务

8.0

20.0%

绿化率

1.5

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

9.5

就医买药

8.8

餐饮服务

9.0

银行金融

8.8

2个

购物中心

5个

综合医院

距离小区最近的购物中心是中意奥莱，约628米；最近的综合医院是马鞍山市中医院东院，约407米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

菊花园近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8673元/㎡
0.05%
01-26
8676元/㎡
0.03%
02-02
8680元/㎡
0.05%
02-09
8684元/㎡
0.05%
02-16
8684元/㎡
0%
02-23
8681元/㎡
0.03%
03-02
8678元/㎡
0.03%
03-09
8674元/㎡
0.05%
03-16
8670元/㎡
0.05%
03-23
8667元/㎡
0.03%
03-30
8522元/㎡
1.67%
04-06
8346元/㎡
2.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8227元/㎡
27.41%
2024-06
8216元/㎡
27.5%
2024-07
8205元/㎡
27.6%
2024-08
7482元/㎡
33.98%
2024-09
7000元/㎡
38.23%
2024-10
8500元/㎡
25.0%
2024-11
8667元/㎡
23.52%
2024-12
8667元/㎡
12.03%
2025-01
8675元/㎡
2.89%
2025-02
8683元/㎡
2.8%
2025-03
8667元/㎡
6.17%
2025-04
8346元/㎡
4.1%

菊花园问答

问一下，楼下有做生意的吗
  • 张龙：12栋楼下是仓库
    YYYY-MM-DD
  • 张昊骏：有的13栋楼下有商铺
    YYYY-MM-DD
  • 朱玮超：有，小区北门有门面。
    YYYY-MM-DD
有些时候周围会有新住户入住，如果我周围的住户特别吵闹或者装修不报备，超过晚上6点还在装修，这个物业会处理吗
  • 徐霞：何物业说一下就可以了
    YYYY-MM-DD
  • 张昊骏：和物业说下，
    YYYY-MM-DD
  • 陈峰：可以的 可以反映
    YYYY-MM-DD
这是安置房吗？
  • 张昊骏：是商品房，有个三楼带平台
    YYYY-MM-DD
楼下有底商吗？
  • 张昊骏：有的楼下是商铺
    YYYY-MM-DD
  • 张龙：12栋有 其他的没有
    YYYY-MM-DD
是什么时候的房源？还在吗
  • 张昊骏：在的，有个五楼77平方40万中等装修。可以贷款2002年房子
    YYYY-MM-DD
第一次买房，是一手房合适还是二手房？
  • 黄建伟：急用就买二手 现房不用等，不急可以考虑一手
    YYYY-MM-DD
  • 关帅：看自己经济现状、自住还是空置、实际情况如何判断
    YYYY-MM-DD
  • 章欢：看自己的经济状况和喜好吧
    YYYY-MM-DD
  • 吴子豪：一手是新房，好出手
    YYYY-MM-DD
  • 谷华：这个根据自己的经济情况和个人的爱好
    YYYY-MM-DD
菊花园周边小区房源

(空中花园 带南北露台)只要38万 春江雅苑 精装4室2卫

4 室 2 厅 2 卫

76.74㎡

南北

高层(共6层)

2002年建造

春江雅苑

雨山雨山实验学校印山东路

满五年新上

37.8 万

4926元/㎡

急售！烫金地段 国际华城四村（一楼）带架空层 前后视野无挡

3 室 2 厅 2 卫

132.91㎡

南北

低层(共8层)

2015年建造

国际华城四村

花山幸福广场东晖路

满二年新上

115 万

8653元/㎡

一楼带转角院子 可种菜 春江雅苑 随时签约

3 室 2 厅 1 卫

89㎡

南北

低层(共6层)

2012年建造

春江雅苑

雨山雨山实验学校印山东路

满二年

68 万

7641元/㎡

此房刚刚降价！房东急售 下楼就是东湖公园 中间层 随时看房

3 室 2 厅 1 卫

124.96㎡

南北

中层(共6层)

2009年建造

东湖碧水湾

雨山雨山实验学校江东大道541号

新上

87.8 万

7027元/㎡

售新上房源东湖碧水湾一楼带大院子已开门！两卫南北通透随时可看

3 室 2 厅 2 卫

123.21㎡

南北

低层(共6层)

2010年建造

东湖碧水湾

雨山雨山实验学校江东大道541号

满五唯一

129 万

10470元/㎡

菊花园同区域房源推荐

（珍珠园 中本部）珍珠园七村 二楼 家有学子必备 有密码

2 室 1 厅 1 卫

69㎡

南北

低层(共6层)

2016年建造

珍珠园七村

花山幸福广场艳阳路

满二年新上

60 万

8696元/㎡

伟星蓝山雅筑南区 业主急售 性价比高 产权清晰 全新精装好房

3 室 1 厅 1 卫

78㎡

南

低层(共6层)

2015年建造

伟星蓝山雅筑南区

花山印象汇华山南路,近印山东路

新上

63.8 万

8180元/㎡

绿地一期 全新精装四房 城东核心位置 满足生活所需随时看房

4 室 2 厅 1 卫

115㎡

南北

中层(共33层)

2014年建造

绿地臻城

花山幸福广场湖南东路

新上

98.8 万

8592元/㎡

单价7700！八中西 精装两房 保养好全天采光 拎包住

2 室 2 厅 1 卫

77.45㎡

南北

高层(共6层)

2005年建造

泰和文苑

花山幸福广场健康路

新上

59.8 万

7722元/㎡

安粮城市广场二期 正规商品房 刚需小三居 出行方便

3 室 2 厅 1 卫

106㎡

南北

低层(共33层)

2018年建造

秀山城市广场(二,四区)

花山幸福广场霍里山大道

满二年新上

68.5 万

6463元/㎡

信达城三期飞机户，满五 ，看中了价格好谈。

3 室 2 厅 2 卫

117.46㎡

南北

中层(共18层)

2020年建造

秀山信达城(三区)

花山马鞍山东站霍里山大道

满五年新上

116 万

9876元/㎡

月季园一层今天特价43万

2 室 1 厅 1 卫

55.97㎡

南

低层(共6层)

1992年建造

月季园

花山幸福广场月季路

新上

44 万

7862元/㎡

东方明珠六村 二中 精装修 中间楼层 南北通透 采光无遮

3 室 2 厅 1 卫

122.31㎡

南北

中层(共18层)

2014年建造

东方明珠六村

花山幸福广场东方明珠路

满五年新上

108 万

8831元/㎡

万嘉颐园多层4楼中等装修，拎包入住随时看房有钥匙。

2 室 2 厅 1 卫

79㎡

南北

中层(共6层)

2009年建造

万嘉颐园北区

花山幸福广场蓬莱路

唯一住房新上

42 万

5317元/㎡

推荐小区

https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/1213f6aefe205636cf51d196d28a956e/360x312c.jpg

春江雅苑

雨山 雨山实验学校 2002年竣工

7372元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/15c2dc7779e0fb6c0ee03fa3efbc0c99/360x312c.jpg

国际华城四村

花山 幸福广场 2002年竣工

10033元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/f403fd04c8e18ab0dbe36c4e04a06dea/360x312c.jpg

东湖碧水湾

雨山 雨山实验学校 2000年竣工

8167元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/eb80c9ce6eb1c57dea9f62bfcccf6f39/360x312c.jpg

马纺新村

雨山 华润苏果 1987年竣工

6426元/㎡
https://pic1.ajkimg.com/display/58ajk/0db85d5236a276e78592241b6d1cd23b/360x312c.jpg

桂花园(花山)

花山 幸福广场 1990年竣工

7834元/㎡