小区绿化率达到了40%左右，植被覆盖面积较大；小区内有多处长椅，可供居民散步乘凉使用；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，居民带小孩在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，道路干净整洁没有明显垃圾，整体环境安静舒适。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是淡黄色的涂料；小区楼房外立面已经有明显的脱皮和掉粉现象。

小区一共有28栋楼，容积率为1.2，户型面积约为53㎡-136㎡；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。

小区一共有2个出入口，分别是南门和西门，其中西门和南门临近湖东中路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决；小区内工作人员检修比较及时，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏；物业会定期维护修剪绿化灌木，整个小区比较美观。

小区出入口设有岗亭，并配有多名保安，24小时值守，时刻守护业主生命财产安全；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，如果有异常情况警察可以及时赶到。

距离小区约1.1km有万达广场(太白大道店)，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约55m有苏果超市(师苑标超店)，这家小店内干净卫生，货物摆放整齐，产品多，平时来这里买生活用品特别方便；距离小区约30m有紫燕百味鸡(师苑路店)，这里菜品美味，价格实惠，是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。

距离小区约1.6km有马鞍山市中医院东院，是居民看病就医的好选择；距离小区约70m有桃源街道平山社区卫生服务站，便于居民日常就医取药，及时解决感冒发烧等常见身体问题；距离小区约55m有曼迪新大药房，这里的药品比较多，而且距离小区比较近，有需要的居民可以来这里拿药。

距离小区约65m有欢乐番茄菜市场，市场内水果、蔬菜、肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区约300m有中国银行(市政广场支行)，居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利；距离小区约90m有中国电信(师苑路专营店)，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约455m有马鞍山市政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约400m有市政公园，这里的各类游乐项目很多，趣味性与观赏性都不错，是居民休闲娱乐的好去处；距离小区约580m有马鞍山市图书馆，有时间的居民可以来这里学习，可以陶冶情操，增长见识。

距离小区约1.4km是好声音KTV(大华店)，居民闲暇时间可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.3km是马鞍山百度影城，此电影院票价实惠，空闲时间可看电影适当放松。距离小区约290m有恩舍瑜伽普拉提(碧溪丽景店)，这里老师专业，态度热情，对于比较注重身材的居民可以来报名学习。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，建议选择72㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择108㎡左右的三居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套72㎡左右的两房，分摊租金，减轻经济压力；建议经济预算充足、追求高品质生活的人群可以租住108㎡左右的三房，房屋面积大，使用空间大，居住体验更好。

小区周边生活配套完善，邻里关系和谐，小区居住舒适度较好；小区内的卫生清扫及时，居民居住环境干净整洁。

小区业主基本上都是上班族，本地人较多，平时生活作息比较规律，居民整体素质良好；小区内有一部分业主在此买房是为了投资。