- 恒大御景湾
- 7373 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 嵩山路399号
- 广州恒大投资有限公司
- 业主自管
小区概述
- 恒大御景湾位于花山区花山板块，由马鞍山粤通置业有限公司开发，于2015年竣工。小区为高层住宅，容积率约为2，共约25栋楼，主推户型为73㎡-96㎡左右的二房和96㎡-134㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约45.8%，环境较好。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离医院较近，居民就医比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区绿化率高，部分低层采光较差；
- 小区部分户型靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离恒大御景湾公交站约150m，本站途经公交线路有7路、107路，小区距离秀山湖壹号东公交站约300m，本站途经公交线路有107路、126路，小区距离御景湾西公交站约360m，本站途经公交线路有107路、126路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离宁芜高速/Ｇ４２１１/马鞍山北立交桥入口约4km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.3
17个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离秀山雅智幼儿园约300m，该园是一所私立幼儿园。小区距离马鞍山市霍里中心小学约1.2km，该学校为一所公立学校。小区距离马鞍山秀山实验学校约1.8km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率约为45.8%，园区内用绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，园区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区是简约大气的风格，整体端庄典雅。小区外立面以米黄色涂料为主，色彩较为舒适。小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区为高层住宅，容积率约为2，共约25栋楼，主推户型为73㎡-96㎡左右的二房和96㎡-134㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有3个出入口和2个停车场，出入口分为东门、西门和南门，东门临近嵩山路，行人车辆均可出入，西门临近山湖路，行人车辆均可出入，南门临近北二路，可供行人车辆出入，停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2640户
绿化率
- 45.8%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 人工湖；
- 凉亭；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较高，基本有求必应。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净；物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾和录制，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。小区为封闭式小区，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司马鞍山分公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区周边没有大型商场，居民购物娱乐不太方便。距小区约300m有凯丰便利生活超市，距小区约300m是好又多(恒大御景湾店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2km有马鞍山市人民医院(秀山院区)，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约770m有柏康诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区280m左右有健康大药房(御景湾店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区400m左右有欢乐番茄菜市场(秀山湖店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区660m左右有中国建设银行(马鞍山秀山支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区500m左右有中国联通，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1km左右是霍里街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区600m左右有秀山湖公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约600m有半岛网咖，距离不远，方便居民业余时间上网，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.8km有恒大嘉凯影城(马鞍山绿洲店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区2km左右有起点健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
恒大御景湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7697元/㎡
0.01%
01-19
7693元/㎡
0.05%
01-26
7688元/㎡
0.06%
02-02
7685元/㎡
0.04%
02-09
7675元/㎡
0.13%
02-16
7649元/㎡
0.34%
02-23
7610元/㎡
0.51%
03-02
7551元/㎡
0.78%
03-09
7484元/㎡
0.89%
03-16
7434元/㎡
0.67%
03-23
7392元/㎡
0.56%
03-30
7373元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8572元/㎡
21.62%
2024-06
8366元/㎡
23.63%
2024-07
8221元/㎡
23.25%
2024-08
7987元/㎡
24.33%
2024-09
7895元/㎡
20.84%
2024-10
7792元/㎡
17.08%
2024-11
8289元/㎡
13.38%
2024-12
7696元/㎡
17.96%
2025-01
7689元/㎡
17.27%
2025-02
7624元/㎡
15.53%
2025-03
7388元/㎡
18.17%
2025-04
7373元/㎡
18.04%
恒大御景湾问答
恒大御景湾周边小区房源
恒大御景湾同区域房源推荐