- 金汇香郡
- 5094 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 釜山路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 金汇香郡位于马鞍山市当涂区当涂板块，由金汇开发有限公司开发完成。小区户型面积88㎡左右的二室、99㎡-200m²左右的三室和88㎡-130m²左右的四室。容积率约为1.6。户型方正，南北通透。小区户型选择较多，小区绿化率约40%，环境较好。小区适合改善型置业者和刚需型置业者购买。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送方便；
- 小区临近公交站，居民公交出行方便。
缺点- 小区周边没有地铁站，地铁出行不方便；
- 部分户型临街，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边没有地铁站，地铁出行不方便。距离小区约224m有成诚·逸品公交站，本站途经公交线路有204路先行提署路；距离小区约388m有阳光威尼斯公交站，本站途经公交线路有204路先行振兴路等；距离小区约656m有襄河湾公交站，本站途经公交线路有新桥公交A线等。公交站点较多，居民出行方便。距离小区约771km，有湖西南路-道路，自驾出行便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
7.5
25个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。距离小区约99m有金汇·香郡幼儿园，该幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区约1.1km有黄山中心小学，该学校是一所民办小学；距离小区2.3km左右是马鞍山经贸学校，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内的花卉和植物种类比较多，小区内可以看到很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内经常看到很多老人在一起下棋、聊天等，居住氛围浓厚。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区建筑是简约的中式风格，外立面以红棕色的粉刷涂料为主，装修基调比较现代风。外立面比较干净，外立面隔热、防潮效果相对是不错的。楼间距较大，采光充足无遮挡。
楼栋分布
小区为多层和小高层住宅。小区户型种类相对较多。小区户型面积有88㎡左右的二室、99㎡-200m²左右的三室和88㎡-130m²左右的四室。多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区有3个出入口，东一门、东二门临近东营北路，行人车辆均可出入；北门临近21号楼，行人车辆均可出入；停车场仅限车辆通行。居民可根据自身需求选择出入口。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1012户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭；
- 小区花园；
- 活动中心。
物业服务
物业管理比较好，能够做到认真负责，小区单元楼的墙上没有乱涂乱画的现象，报刊栏上没有小广告的痕迹。小区内楼下均设有垃圾桶，保洁人员每天定时清理，卫生打扫认真。物业会定期修剪草坪等其他绿化植物，小区整体较为整洁规范。
安保
小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了摄像头，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110已经联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.9-7元/月/㎡
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区2.7km左右有恒生中央商业广场，该广场是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此购物。距离小区219m左右有苏果生活超市(东营北路店)，超市较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区714m左右有渔味土菜馆，方便居民日常用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.7km左右有当涂县中医院，居民就医方便。距离小区约1.6km有清源社区卫生服务站，居民小病就诊方便。小区距离约445m有国胜大药房(君悦华庭店)，居民日常买药方便。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有菜市场、营业厅、银行等都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。五联市场距小区约758m，菜市场蔬菜、水果种类齐全且新鲜，居民可到此挑选购买所需菜品。距小区576m左右有中国电信(襄河湾专营店)，方便居民日常办理各项业务。距小区1.2km左右有江苏省江阴市农村商业银行(当涂支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
小区附近约1.5km有经济开发区派出所，方便居民解决日常邻里纠纷。小区附近约1.3km有太白公园，是居民锻炼身体的好地方。小区附近约1.8km有悠贝亲子图书馆，居民周末可带孩子来此充实自己。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.9km左右有大地影院(马鞍山市凤凰影城))，年轻人看电影很方便；距小区约1.5km有芒果量贩KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约552m有唯诺美容美体生活馆，深受小区内养生人士喜爱。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
金汇香郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5827元/㎡
1.95%
01-19
5801元/㎡
0.45%
01-26
5846元/㎡
0.78%
02-02
5976元/㎡
2.22%
02-09
6114元/㎡
2.31%
02-16
6277元/㎡
2.67%
02-23
6330元/㎡
0.84%
03-02
6181元/㎡
2.35%
03-09
5970元/㎡
3.41%
03-16
5723元/㎡
4.14%
03-23
5348元/㎡
6.55%
03-30
5094元/㎡
4.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5476元/㎡
17.75%
2024-06
6211元/㎡
1.84%
2024-07
6235元/㎡
3.11%
2024-08
5968元/㎡
2.53%
2024-09
5773元/㎡
12.34%
2024-10
6112元/㎡
8.28%
2024-11
6001元/㎡
10.47%
2024-12
6065元/㎡
3.07%
2025-01
5829元/㎡
0.22%
2025-02
6330元/㎡
9.93%
2025-03
5300元/㎡
4.71%
2025-04
5094元/㎡
3.1%
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