- 伟星天境(北区)
- 12317 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 冯桥路,近天宝路
- 单位自建
- 伟星天境物业管理处
小区概述
- 伟星天境位于雨山区雨山板块，于2020年竣工。小区为小高层和高层住宅，共约22栋楼，主推户型为103㎡-146㎡左右的三房和143㎡-221㎡左右的四房，户型方正，南北通透。小区绿化率约40%，环境较好。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区绿化率高，部分低层采光较差；
- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
1400米
步行至地铁
123个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距离马鞍山汽车客运站(马鞍山东站)公交站约200m，本站途经公交线路有马鞍山学院公交专线，小区距离马鞍山汽车站公交站约260m，本站途经公交线路有景区巴士、客运巴士，小区距离马鞍山汽车客运站公交站约300m，本站途经公交线路有马鞍山-含山、马鞍山-和县、马鞍山-江心等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离宁芜高速/Ｇ４２１１/马鞍山北立交桥入口约2.2km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.5
49个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离马钢花和幼儿园约800m，该园是一所私立幼儿园。小区距离马鞍山市西湖花园小学约900m，该学校为一所公立学校。小区距离马鞍山市第八中学(东校区)约400m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.8
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，已做防水保温。外立面以米黄色为主，多为真石漆或涂料，小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区为小高层和高层住宅，共约22栋楼，主推户型为103㎡-146㎡左右的三房和143㎡-221㎡左右的四房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区主出入口位于冯桥路,近天宝路，仅限行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1234户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 儿童乐园；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 安徽伟星物业管理有限公司马鞍山分公司。
物业费用
- 1.32元/㎡/月
车位
- 共1299车位
- 地上300个，地下999个
车位比
- 1:1.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.7km是星隆国际广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约600m有华联超市(花和店)，距小区约600m是苏果超市(马鞍山万嘉颐园便利店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2.8km有马鞍山市中心医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约570m有霍里街道万嘉颐园社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区500m左右有曼迪新大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区700m左右有花和佳苑农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区600m左右有马鞍山市农村商业银行(霍里支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区600m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.5km左右是花山区人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区800m左右有华城公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约1.3km有聚友娱乐休闲会所，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.1km有恒大嘉凯影城(马鞍山绿洲店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区1.8km左右有起点健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
伟星天境(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13246元/㎡
0.63%
02-11
13219元/㎡
0.2%
02-18
13203元/㎡
0.12%
02-25
13193元/㎡
0.08%
03-03
13185元/㎡
0.06%
03-10
13172元/㎡
0.1%
03-17
13154元/㎡
0.14%
03-24
13149元/㎡
0.04%
03-31
13149元/㎡
0%
04-07
13024元/㎡
0.95%
04-14
12704元/㎡
2.46%
04-21
12317元/㎡
3.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15092元/㎡
3.81%
2023-06
15160元/㎡
3.53%
2023-07
15159元/㎡
4.86%
2023-08
14979元/㎡
6.17%
2023-09
14774元/㎡
4.92%
2023-10
14520元/㎡
8.03%
2023-11
13605元/㎡
13.68%
2023-12
13391元/㎡
16.63%
2024-01
13352元/㎡
20.2%
2024-02
13196元/㎡
16.72%
2024-03
13149元/㎡
14.76%
2024-04
12317元/㎡
19.82%
伟星天境(北区)问答
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