小区内部绿化环境一般，植被覆盖率低。小区道路两侧种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大方，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区于1995年竣工，房龄较老，房屋外立墙面老旧，出现了墙皮脱落的现象。

小区由28栋高层住宅楼组成，容积率为1.2。小区有54㎡—93㎡左右的两居室户型和102㎡左右的三居室户型，适合刚需型人群居住。小区户型南北通透，楼栋分布均匀，采光充足。

小区只有西门一个出入口，西门出入口靠近湖东北路。小区未实行人车分流，早晚高峰易造成拥堵，不方便小区居民自驾出行。居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业费为0.3元/㎡/月，物业管理水平一般。小区卫生打扫干净，小区物业对内部公共设施缺少维护。小区于1995年竣工，房龄较老，楼栋外立面老旧，物业维护不及时。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区设有摄像头，全方位覆盖保障居民安全。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统基本完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区240m左右是金鹰国际购物中心（马鞍山店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区130m左右是国强超市，距离小区220m左右有纪念日百货，能够满足居民日常购买需求。距离小区约90m是州火火成都特色串串，距离小区130m左右是蜀渝里冒菜，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区570m左右是马鞍山市妇幼保健院，该医院是一家三级甲等医院。距离小区1.4km左右是马鞍山市人民医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区120m左右是湖东街道南湖社区卫生服务站，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区230m左右是北京同仁堂，居民平时可以去购药。

距离小区320m左右是欢乐番茄菜市场，距离小区700m左右是桃源菜市场，能够满足居民购买食材的需求。距小区270m左右有招商银行（马鞍山分行营业部），距离小区290m左右是中国工商银行（马鞍山团结广场支行营业室），居民可以去办理金融业务。距离小区约580m处有中国电信营业厅，距离小区610m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区510m左右是佳山公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.4km左右是马鞍山市雨山区图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区20m左右是马鞍山市湖东派出所，距离小区730m左右是马鞍山市人力资源和社会保障局，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约260m是幸福蓝海国际影城（金鹰天地广场马鞍山店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区250m左右是汉森熊啤酒屋，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约330m是好声音KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区1.5km左右是金朝会所，居民下班后可以去按摩放松一下。

小整体户型偏小，建议刚需型人群购买。小区周边靠近金鹰国际购物中心，在此工作的年轻人可以选择54㎡—93㎡左右的两居室户型，能够满足日常居住需求，总价较低，资金压力小。家庭住户可以选择102㎡左右的三居室户型，房间数量充足，可满足三代人同住，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。

小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区靠近金鹰国际购物中心，房屋比较容易受到年轻的工作人群青睐，业主可将房屋出售对象定位到该部分人群，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻的上班族来说，可以合租面积在54㎡左右的小两居室，可与同事合租，分摊房租费用，租金压力较小。对于家庭人群来说，建议整租面积在102㎡左右的三居室，房间相对较多，可以三代人同住，周边教育配套齐全，孩子上下学方便。

小区房龄较老，环境一般，影响居民居住舒适度。小区周边教育配套齐全，孩子上学方便。小区距离大型商场较近，居民购物方便。小区车位紧张，未实行人车分流，居民出行不方便。

小区居民以本地人居住为主，多以家庭为单位在此居住。居民大多为在附近公司工作的人群，居民整体素质较好。小区居民间的亲密度高，居民相处融洽，居住氛围较好。