小区中庭处较为开阔，绿植郁郁葱葱，生机盎然，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。

小区整体建筑为简单的现代风，小区外立面采用了橘色和黄色相结合的真石漆构成，整体设计简洁、大方，并且小区物业维护工作做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好暂无脱落情况。

小区容积率为1.4；小区共有36栋住宅楼，均为钢混结构的高层组成。目前小区主力户型为91㎡左右的二房和125㎡左右的三房，户型较为方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共5个出入口，小区西一门位于湖南东路附近，此出入口行人车辆均可通行；北门位于慈湖河路附近，此出入口行人车辆均可通行；西三门位于东晖路附近，此出入口行人车辆均可通行；东门位于慈湖河路附近，此出入口行人车辆均可通行；地下停车场位于慈湖河路附近，此停车场仅供小区居民使用；小区出入口较多，居民出行较为方便。

小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。

小区内外治安很好，保安充足，安保人员基本都是老员工，对本小区比较熟悉；小区门口有安保人员24小时值班，外来人员进入需经过安保人员登记盘查；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。

距小区约600m有星隆国际广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；小区附近有很多超市，距小区约200m有徽润超市(国际华城店)和启润批发超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周围商业配套较为齐全，居民日常购物较为便捷。

距小区约2.9km是马鞍山市人民医院，是一家三级甲等医院；距小区约3km是马鞍山市中心医院，是一家三级甲等医院；距小区500m左右是国际华城社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有曼迪新大药房和百年大药房等，可以满足居民基本的买药需求。

距离小区200m左右有欢乐番茄菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区约300m左右还有华城农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区100m左右有邮储银行国际华城和中国民生银行，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区600m左右有中国电信营业厅和中国移动营业厅，居民办理业务十分方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区600m左右有华城公园，公园内绿荫环绕，为公园更添色彩。玉兰、樱花、海棠、丁香等聚集，形成百花争艳的美景。空气清新，是个健身休闲的好去处；距小区约2.7km还有花果山公园，公园内环境宜人、空气新鲜,还设有一片健康运动区域,公园中的绿道也设计得很适合跑步,为居民提供了一个休闲健身场所；距小区约2.5km是花山区图书馆，馆内图书较多，闲暇时可去此处阅读书籍，丰富知识；整体来看小区周边公共资源较多，居民闲暇时光较为丰富，生活较为舒适。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2.1km左右有幸福蓝海国际影城，年轻人看电影很方便；距小区约700m有星秀丽量贩式KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区700m左右有瑞波电竞网咖，可以满足居民的休闲娱乐需求；距小区约1.3km有怡苑台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择91㎡左右的二居室，预算在65万-75万之间即可购买，可办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区附近公交线路较多，上班出行较为方便； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择125㎡左右的三居，采光好户型也很方正，居住舒适感较好，而且周边学校较多，子女上学接送较为方便。

小区距大型购物商场较较近，而且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源丰富，有师范附小教育集团(东方城校区)等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

对于年轻的上班族来说，可以选择小区内91㎡左右二房的户型，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可与同事朋友合租，分摊房租费用；对于有子女上学的家庭，可选择125㎡左右的三室户型租住，周边教育资源较为丰富，孩子上学接送比较方便。

小区整周边配套相对比较完善，生活较为便利；物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；小区附近流动人口较少，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，整体给人安静舒适的居住感受。

小区马鞍山本地人居多，小区的两房多为年轻的白领和高层管理者购买，因为该户型总价相对较低，符合白领和高管的购房需求；而三房和四房多为以提升生活品质为主的改善型人群购买，整体居民素质较高，邻里关系很融洽。