- 国际华城一村
- 8439 元/㎡
- 1993
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 湖南东路
- 大理耀鹏房地产开发有限责任公司
- 唐山市巍峰物业管理有限公司
小区概述
- 国际华城一村位于花山区花山板块。小区是由大理耀鹏房地产开发有限责任公司开发建设，小区容积率为1.4；小区共有36栋住宅楼，均为钢混结构的高层组成。目前小区主力户型为91㎡左右的二房和125㎡左右的三房，适合刚需和改善型人群，小区绿化率为25%，整体居住环境较为安静舒适。
小区优缺点
优点- 小区距商场较近，日常逛街购物方便；
- 小区附近公园较多，是日常休闲的好去处；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区内停车位较少，居民停车较为不便；
- 小区绿化率为25%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
773米
步行至地铁
114个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区距地铁站较远，约24.7km是高家冲地铁站，途经地铁S3号线，地铁出行较为不便；距小区200m左右有华拓金服公交站，途经103路、106路和113路等；距小区约400m还有东方城公交站，途经6路、126路和202路等；距小区约900m还有海外海名仕苑公交站，途经10路先行公交集团、10路先行红旗桥和112路等，小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近菊园东路和花山南路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
9.1
小学
8.3
初中
9.0
63个
附近幼儿园
21个
附近小学
14个
附近初中
距小区500m左右有温莎幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约600m还有东城花园幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约800m是三姚小学，是一所公办小学；距小区1.1km左右有师范附小教育集团(东方城校区)，是一所公办小学；距小区约1.1km是马鞍山市实验中学，是一所公立初中。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区中庭处较为开阔，绿植郁郁葱葱，生机盎然，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。
建筑特色
小区整体建筑为简单的现代风，小区外立面采用了橘色和黄色相结合的真石漆构成，整体设计简洁、大方，并且小区物业维护工作做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好暂无脱落情况。
楼栋分布
小区容积率为1.4；小区共有36栋住宅楼，均为钢混结构的高层组成。目前小区主力户型为91㎡左右的二房和125㎡左右的三房，户型较为方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共5个出入口，小区西一门位于湖南东路附近，此出入口行人车辆均可通行；北门位于慈湖河路附近，此出入口行人车辆均可通行；西三门位于东晖路附近，此出入口行人车辆均可通行；东门位于慈湖河路附近，此出入口行人车辆均可通行；地下停车场位于慈湖河路附近，此停车场仅供小区居民使用；小区出入口较多，居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 1209户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内外治安很好，保安充足，安保人员基本都是老员工，对本小区比较熟悉；小区门口有安保人员24小时值班，外来人员进入需经过安保人员登记盘查；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。
物业信息
物业信息
- 巍峰物业管理公司
物业费用
- 0.55-1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
95个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约600m有星隆国际广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；小区附近有很多超市，距小区约200m有徽润超市(国际华城店)和启润批发超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周围商业配套较为齐全，居民日常购物较为便捷。
医疗资源
距小区约2.9km是马鞍山市人民医院，是一家三级甲等医院；距小区约3km是马鞍山市中心医院，是一家三级甲等医院；距小区500m左右是国际华城社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有曼迪新大药房和百年大药房等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区200m左右有欢乐番茄菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区约300m左右还有华城农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区100m左右有邮储银行国际华城和中国民生银行，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区600m左右有中国电信营业厅和中国移动营业厅，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区600m左右有华城公园，公园内绿荫环绕，为公园更添色彩。玉兰、樱花、海棠、丁香等聚集，形成百花争艳的美景。空气清新，是个健身休闲的好去处；距小区约2.7km还有花果山公园，公园内环境宜人、空气新鲜,还设有一片健康运动区域,公园中的绿道也设计得很适合跑步,为居民提供了一个休闲健身场所；距小区约2.5km是花山区图书馆，馆内图书较多，闲暇时可去此处阅读书籍，丰富知识；整体来看小区周边公共资源较多，居民闲暇时光较为丰富，生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2.1km左右有幸福蓝海国际影城，年轻人看电影很方便；距小区约700m有星秀丽量贩式KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区700m左右有瑞波电竞网咖，可以满足居民的休闲娱乐需求；距小区约1.3km有怡苑台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
国际华城一村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9053元/㎡
0.36%
02-11
9042元/㎡
0.12%
02-18
9002元/㎡
0.44%
02-25
8896元/㎡
1.18%
03-03
8799元/㎡
1.09%
03-10
8686元/㎡
1.28%
03-17
8564元/㎡
1.4%
03-24
8529元/㎡
0.41%
03-31
8505元/㎡
0.28%
04-07
8496元/㎡
0.11%
04-14
8487元/㎡
0.11%
04-21
8439元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10597元/㎡
14.12%
2023-06
10489元/㎡
12.17%
2023-07
10390元/㎡
13.86%
2023-08
10226元/㎡
14.74%
2023-09
9901元/㎡
15.47%
2023-10
9523元/㎡
15.91%
2023-11
9220元/㎡
20.53%
2023-12
9130元/㎡
22.57%
2024-01
9097元/㎡
22.85%
2024-02
8938元/㎡
21.86%
2024-03
8529元/㎡
22.58%
2024-04
8439元/㎡
21.93%
国际华城一村问答
国际华城一村周边小区房源
国际华城一村同区域房源推荐