小区植被覆盖率较低，环境一般。小区道路两旁种植有低矮的植被，道路两旁摆放着多个垃圾桶，小区内卫生比较干净，道路上基本没有可见的垃圾。小区内有活动中心，有健身器材和儿童游乐设施，居民经常在此处健身锻炼，孩子放学后也有玩耍的地方。

小区建筑风格简约单调，房屋质量较好。小区于2015年建成，房龄较新，外立面物业维护及时，整体看上去较新。

小区容积率约为3.5，共有3栋楼，为高层住宅，小区户型面积有45㎡-58㎡左右的1居室到2居室，户型南北通透，通风较好。

小区有1个出入口，主出入口位于湖南东路融邦领秀国际西北侧约130m，车辆和行人皆可通行。

小区物业服务较好，卫生维护较好，保洁每天都会定时打扫公共区域，垃圾每日清运。小区内公共设施会定期维护保养，目前没有损坏的情况。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时对小区内部进行巡逻。小区内设有门禁，避免外来人员随意进出。小区设有监控设施，有突发情况方便警察及时处理，为小区提供了方便和安全的生活环境。

小区周边的商业配套较好。小区距离星隆国际广场约2.4km，方便居民购物。小区距离好百佳(绿地店)113m左右，方便居民购买日常用品。小区距离重庆川菜馆(绿地店)345m左右，方便居民用餐。

小区周边医疗设施较好。小区距离安徽工业大学医院823m左右，满足居民的基本医疗需求。小区距离君安元中西医诊所495m左右，居民轻微的发烧感冒问题方便及时就诊。小区距离和商大药房(湖南东路店)104m左右，方便居民购药。

小区周边生活服务设施较好。小区距离欢乐番茄菜市场286m左右，方便居民购买新鲜的蔬菜水果。小区距离徽商银行(马鞍山嘉陵江路支行)527m左右，方便居民办理银行业务。小区距离中国电信(培正营业厅)480m左右，方便居民办理通信业务。

小区距离马鞍山市交通运输局2.2km左右，居民有相关业务可以来此办理。小区距离秀山湖公园1.7km左右，是居民日常休闲游玩的好去处。

小区周边娱乐设施完善。小区距离起点健身(湖南东路店)99m左右，有喜欢健身的居民可以选择这里；小区距离乾宫影院式足道154m左右，居民可到此按摩，休闲放松；小区距离约2.3km处有1913娱乐会所，适合年轻人在此k歌聚会休闲。

对于一家三口家庭来说，建议购买58㎡左右的2室，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担。对于年轻上班族来说，建议选择45㎡左右的1居室，个人居住空间足够，居住舒适度较高。

小区植被覆盖率较低，环境一般。建议业主可将房屋内部进行适当装修，提高房屋内部居住环境，以此提高出售速度。小区周边公交便利，距离商场较近，比较适合刚需的年轻人群，业主可将出售对象定位到此类人群，可一定程度上提高房屋成交率。

对于刚刚参加工作的上班族来说，建议租住45㎡左右的1居室，租金较低，可以减轻经济负担。对于夫妻租户来说，建议选择58㎡左右的2居室，居住空间相对较大，提高居住舒适度。

小区周边公交出行较为便利，房东出租时可将出租对象定位到年轻的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。其次，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区周边有商场、超市、菜市场等设施，居民日常生活的便捷度较高。小区内经常会有老人小孩在园区内玩耍，邻里关系较为和谐。小区环境一般，会影响居住体验。

小区业主大多是公司白领，以年轻人居多，居民整体素质较高；小区内也有部分业主以出租赚取收益；小区邻里之间相处和谐融洽，生活氛围较好。