小区绿化率34%，小区内树木植被种类比较多，景观层次分明；小区内有花园，花园内绿植景观繁茂；小区内设有小广场、凉亭以及多处座椅，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐的场地；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民晚饭后散步；小区道路干净整洁，没有明显垃圾，整体环境比较干净。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面为黄色和深褐色的涂料组成；小区外立面整体保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。

小区共有5栋楼，建筑物类型为高层，容积率为2.2，楼栋分布合理；户型为2-4房，户型面积约83㎡-116㎡；主推户型为85㎡左右的2居室，适合刚需型人群。

小区有1个出入口，正门位于江东大道北段，机动车和行人都可通行。

物业管理比较认真，物业人员负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护，管理细致严格；物业保洁人员认真负责，及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。

小区采用封闭式管理，门口有安保人员24小时值班，并设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约2.7km有太阳城时尚购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约329m有启红超市，居民日常采购比较方便；距离小区约430m有果果便利店(林里路店)，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约1.9km有马鞍山市中心医院，方便居民就医；距离小区约516m有江东街道社区卫生中心，居民感冒方便去打针；距离小区约692m有金瑞大药房(金瑞二店)，居民买药比较方便。

距离小区约660m有欢乐番茄菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.3km有中国工商银行(绿洲花园支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约594m有中国移动(金瑞新村北)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约1.6km有花果山公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约2.8km有花山区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约307m有安庆市东鹏特饮办事处，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约2.9km有马鞍山大光明影城，居民看电影比较方便；距离小区约726m有金鼎欢乐城，方便居民唱歌娱乐；距离小区约2.9km有金吉鸟健身(解放路店)，方便居民健身。

对于刚需置业型人群，建议选择83㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，减轻经济负担，而且小区周边交通便捷，适合上班族过渡；对于改善置业型人群，建议选择116㎡左右的3户型，每个家庭成员都能有自己的隐私空间，居住舒适度较高。

建议大房型业主将房屋出售给家庭成员较多的家庭，可轻松满足3代人居住，有利于房屋出售；小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能加快出售速度；另外，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

对于家庭租户，建议选择租住116㎡左右的3居室，户型功能齐全，能够满足基本居住需求；对于单身上班族，建议与人合租面积约83㎡左右的2居室，可以分摊房租费用，后期物业费等相关费用也较少，而且周边交通便捷，上下班比较方便。

小区周边公交车线丰富，交通便利，业主可以将房屋出租给年轻上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大、房间较多的户型，业主如果着急出租房屋的话，可以采取合租政策，也可以加快房屋出租速度。

小区周边生活服务配套较为完善，居民的日常生活需求能够得到满足；小区距离公交站较近，居民平时上下班出行比较方便；小区内有健身和休息设施，为居民健身娱乐都提供了便利；邻里相处融洽，使得居民的整体居住体验不错。

小区内年轻人居多，多为上班族，此部分居民大多文化素质比较高；小区内也有较多中年人，多为上班族，大多工作稳定；小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾，天气好的时候会在小区儿童娱乐场地玩耍；邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。