- 江东小区
- 9887 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雨山东路300号
- 洛阳众开商贸有限公司
- 业主自管
小区概述
- 江东小区位于花山区花山板块，于2012年竣工，由马鞍山锦江建设开发有限公司开发完成。小区容积率约1.54，由约51栋多层和高层住宅组成，户型有57㎡左右的一居室，78㎡-113㎡左右的两居室，98㎡-157㎡左右的三居室，144㎡左右的四居室，183㎡-214㎡左右的五居室。小区绿化率约36%，整体绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区教育资源丰富，孩子入学方便；
- 小区绿化率约36%，环境较好。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不方便；
- 小区部分户型临近大道，噪声较大。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
442米
步行至地铁
96个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离玫瑰园公交站约146m，途经本站的公交线路有30路、106路、112路；距离中级法院公交站约193m，途经此站的公交车有3路、6路、18路、19路等；距离市中医院东院公交站约352m，途经此站的公交车有3路、23路、30路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便；此外，小区距离江东大道中段约848m，驾车出行快捷。
附近学校
学前
9.5
小学
8.2
初中
8.5
70个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
小区距离花山伊顿幼儿园约354m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离马鞍山市采秣小学约649m，该学校是一所公办小学；距离安徽省马鞍山市第七中学约677m，该学校是一所公办中学。整体来看周边教育资源十分丰富，能够满足居民子女的入学需求。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约36%，植被占比较大，小区内树木较多，道路两侧树木可以遮阳，是夏日避暑的不错选择；小区内部有一个较长的凉亭走廊，老年人傍晚经常在此乘凉；小区内还有运动设施，供居民锻炼身体身体，丰富了居民的日常生活。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，小区的外立面均贴了瓷砖，坚固耐用，防水防潮效果较好；小区于2012年交房，物业维护工作做的比较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约1.54，由约51栋多层和高层住宅组成，户型有57㎡左右的一居室，78㎡-113㎡左右的两居室，98㎡-157㎡左右的三居室，144㎡左右的四居室，183㎡-214㎡左右的五居室，主力户型以98㎡-157㎡左右的三居室为主。小区户型多样，户型方正，空间布局合理，采光通风很好。
出入口
小区有7个出入口和2个停车场，西门在江东大道中段316号附近，南门在雨山东路148号附近，北门在重阳路东100m左右，东门在慈湖河路与花山路交叉口西北150m左右，北1门在江东大道中段与重阳路交叉口东150m左右，南二门在雨山东路辅路附近，西2门在江东大道中段308号附近；1个停车场在江东大道中段东岗小区南侧约100m左右，1个地下停车场在雨山东路红星美凯龙和泰商场北侧约130m左右。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1972户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.54
社区总设施
- 凉亭；
- 长椅；
- 健身设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业管理的很好，工作认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障；物业人员定期修剪绿植景观，美化小区环境；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口有警卫亭，安保人员24小时值班巡逻，夜间也会安排人员巡逻，以保障居民的人身安全；小区监控分布密集，并且与110联网，以便出现问题及时赶到解决，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需要获得业主的许可后才可放行；外来车辆进入需要进行登记，且不能在小区里长时间停留。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是马鞍山市华侨物业发展有限责任公司。
物业费用
- 0.7元/m²/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.8
餐饮服务
9.0
银行金融
8.9
2个
购物中心
暂无
商场
164个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离欧尚大型商业中心约451m，是一个集吃喝玩乐于一体的商业购物中心，居民休闲购物方便；距离大润发超市（马鞍山花雨店）约434m，居民生活必需品配备齐全；距离君安便利店约228m，能够满足居民日常生活所需。
医疗资源
小区距离马鞍山市中医院东院约220m，该医院是一所三级甲等综合性中医医院；距离桃源街道东南社区卫生服务站约529m，能够满足居民日常的看病需求；距离海上大药房约229m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离欢乐番茄菜市场（山梅花园店）约463m，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；距离中国工商银行（马鞍山江东支行）约152m，居民办理存取款理财业务非常方便；距离中国电信（江东小区营业厅）约264m，居民办理手机业务非常方便。
公共资源
小区距离东湖公园约2km，这是一所免费的娱乐公园，公园紧邻东湖，绿化环境很好，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；距离城市悦书房约1.7km，居民可以来这里借阅图书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离禅逸瑜伽约378m，深受小区内年轻女士的喜爱；距离怡苑台球俱乐部约1.1km，周边的男士经常来此进行切磋球技；距离金悦星濠游泳健身约585m，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。
江东小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10396元/㎡
0.77%
02-18
10327元/㎡
0.66%
02-25
10312元/㎡
0.15%
03-03
10267元/㎡
0.44%
03-10
10175元/㎡
0.9%
03-17
10115元/㎡
0.59%
03-24
10012元/㎡
1.02%
03-31
9940元/㎡
0.72%
04-07
9903元/㎡
0.37%
04-14
9908元/㎡
0.05%
04-21
9890元/㎡
0.18%
04-28
9887元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10604元/㎡
7.74%
2023-06
10614元/㎡
5.31%
2023-07
10784元/㎡
4.37%
2023-08
11127元/㎡
1.26%
2023-09
11568元/㎡
3.92%
2023-10
11029元/㎡
0.75%
2023-11
10697元/㎡
1.15%
2023-12
10887元/㎡
3.36%
2024-01
10603元/㎡
0.4%
2024-02
10315元/㎡
3.6%
2024-03
10012元/㎡
9.01%
2024-04
9887元/㎡
7.52%
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