- 君悦华庭
- 5631 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东营北路,近釜山西路
- 上海豪邦置业发展有限公司
- 业主自管
小区概述
- 君悦华庭位于当涂区当涂板块，小区于2017年竣工，属于商品房住宅，由上海豪邦置业发展有限公司开发。小区由13栋高层住宅楼组成，容积率为1。小区以86㎡左右的两居室户型和101㎡—123㎡左右的三居室户型为主。小区房屋品质好，户型方正，南北通透，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区房屋品质较好，物业管理完善，居民居住体验好；
- 小区周边医疗配套成熟，居民就医诊病方便。
缺点- 小区周边商业配套不成熟，居民购物不方便；
- 小区未实行人车分流，居民出行不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约130m是阳光威尼斯公交站，可乘坐204路先行提署路和204路先行振兴路公交。距离小区370m左右是襄河湾公交站，可乘坐新桥公交A线公交。小区东邻东营北路，北靠釜山西路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.7
23个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
小区周边学校配备齐全，距离小区420m左右有金汇·香郡幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区1.5km左右是黄山中心小学，该学校是一所公办全日制小学。距离小区1.9km左右是安徽省当涂第二中学，该学校是一所公立高中。距离小区2.3km左右是当涂县实验学校，是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部绿化环境较好，树木茂盛。小区内设有花园和喷泉等景观，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯和跷跷板有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料和黄色面砖为主，外观大气美观。小区窗户采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区于2017年竣工，房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由13栋高层住宅楼组成，容积率为1。小区有86㎡左右的两居室户型、101㎡—123㎡左右的三居室户型和127㎡—147㎡左右的四居室户型。小区户型种类齐全，南北通透，适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有东门和停车场共2个出入口。小区东门出入口靠近东营北路。小区未实行人车分流，早晚高峰容易发生拥堵的问题，居民出行不方便。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1349户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 花园；
- 喷泉；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为2元/㎡/月，小区物业管理较好。小区卫生打扫干净，保洁人员服务态度较好。小区于2017年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，物业维护较好。物业会不定期对植被进行修剪，对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区保安人员充足，实行全天24小时轮流值班，也会不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。小区摄像头全方位覆盖并与110联网，居民的生命和财产安全得到充分保障。小区门口设有岗亭，外来人员或车辆进入小区需要进行登记，小区楼栋设有电子门禁，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区2.5km左右是安德利购物中心，对于有购物需求的居民可乘车前往。距离小区80m左右是好太多超市，距离小区330m左右有宜佳超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约80m是阿聪酸菜鱼馆，距离小区180m左右是小蒋土菜馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.8km左右是中国人民解放军第八六医院，该医院是一家三级乙等综合性驻军医院。距离小区2.3km左右是当涂县中医院，该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区约1.1km是清源社区卫生服务站，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区80m左右是国胜大药房（君悦华庭店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区160m左右是优品汇生鲜，居民购买食材方便。距小区700m左右有江苏省江阴市农村商业银行（当涂支行），距离小区720m左右是中国银行（太白中路支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约380m处有中国电信营业厅，距离小区400m左右是中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右是襄城河公园，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.6km左右是当涂县图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区710m左右是国家税务总局当涂县税务局第一税务分局，距离小区780m左右是当涂县政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约1.1km是芒果量贩KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.4km是大地影院（马鞍山市凤凰影城），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区1.6km左右是永康推拿会所（行春路店），居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区1.6km左右是当涂县哈舅啤酒屋，居民闲暇时间可以去喝酒放松。
君悦华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6666元/㎡
0%
02-11
6666元/㎡
0%
02-18
6665元/㎡
0.02%
02-25
6619元/㎡
0.69%
03-03
6545元/㎡
1.12%
03-10
6481元/㎡
0.98%
03-17
6407元/㎡
1.14%
03-24
6332元/㎡
1.17%
03-31
6235元/㎡
1.53%
04-07
6080元/㎡
2.49%
04-14
5888元/㎡
3.16%
04-21
5631元/㎡
4.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6852元/㎡
2.24%
2023-06
6872元/㎡
2.52%
2023-07
6854元/㎡
2.36%
2023-08
7173元/㎡
2.27%
2023-09
7106元/㎡
0.98%
2023-10
7278元/㎡
2.42%
2023-11
7181元/㎡
0.06%
2023-12
6872元/㎡
6.59%
2024-01
6666元/㎡
8.3%
2024-02
6663元/㎡
7.8%
2024-03
6332元/㎡
7.86%
2024-04
5631元/㎡
18.63%
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