- 金汇康郡
- 5282 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 东营北路235号
- 金汇开发有限公司
- 马鞍山现代物业服务有限责任公司
小区概述
- 金汇康郡位于当涂区当涂板块，由马鞍山新时代房地产开发有限公司开发，于2013年竣工。小区为多层住宅，容积率约为1，共约39栋楼，主推户型为88㎡左右的一房、87-105㎡左右的二房和116㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区绿化率高，部分低层采光较差；
- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离金汇康郡花园公交站约120m，本站途经公交线路有204路先行提署路、204路先行振兴路，小区距离县税务局公交站约300m，本站途经公交线路有201路、204路先行提署路、204路先行振兴路，小区距离长江酒店公交站约350m，本站途经公交线路有新桥公交A线，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离宁芜高速/Ｇ４２１１/芜马高速入口约4.3km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
8.0
33个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离康慧幼儿园约130m，该园是一所私立幼儿园。小区距离当涂县振兴路小学约1.7km，该学校为一所公立学校。小区距离安徽省当涂第二中学约1.5km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.3
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内有小草坪和各种树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内的活动广场是居民经常聚在一起的地方，暇时喜欢来此健身或聊天，小区内的小花园和苗圃较多，修剪的比较整齐，小区环境比较美观。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以浅棕色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区为多层住宅，容积率约为1，共约39栋楼，主推户型为88㎡左右的一房、87-105㎡左右的二房和116㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区分为西区和东区，西区共有2个出入口和1个停车场，出入口分为东二门和东一门，均临近东营北路，东二门行人车辆均可出入，东一门仅可行人出入，停车场仅限车辆通行。东区共有2个出入口和2个停车场，出入口分为西一门和西二门，2个出入口均可供行人车辆出入，停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1538户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 运动场地。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 马鞍山现代物业服务有限责任公司。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
47个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.8km是恒生中央商业广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约100m有福满多超市，距小区约200m是安德利超市(东营北路店)，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约1.8km有当涂县中医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约800m有清源社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区100m左右有曼迪新大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.6km左右有五联市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区300m左右有中国银行(太白中路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区650m左右有中国联通营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区400m左右是当涂县政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区480m左右有太白公园，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约700m有芒果量贩KTV，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1km有大地影院(马鞍山市凤凰影城)，居民闲暇时观影很方便。距小区1.1km左右有一道健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
金汇康郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5679元/㎡
0.92%
01-19
5508元/㎡
3.01%
01-26
5437元/㎡
1.29%
02-02
5278元/㎡
2.92%
02-09
5130元/㎡
2.8%
02-16
5130元/㎡
0%
02-23
5130元/㎡
0%
03-02
5125元/㎡
0.1%
03-09
5095元/㎡
0.59%
03-16
5139元/㎡
0.86%
03-23
5228元/㎡
1.73%
03-30
5282元/㎡
1.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5639元/㎡
11.35%
2024-06
5453元/㎡
15.15%
2024-07
5442元/㎡
12.06%
2024-08
5355元/㎡
11.43%
2024-09
5225元/㎡
12.18%
2024-10
5364元/㎡
9.22%
2024-11
5120元/㎡
13.34%
2024-12
5690元/㎡
4.08%
2025-01
5457元/㎡
11.35%
2025-02
5130元/㎡
17.99%
2025-03
5246元/㎡
8.22%
2025-04
5282元/㎡
7.74%
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