- 润泽家园
- 7224 元/㎡
- 1990
- 住宅
- 商品房住宅
- 石梯路
- 南京昆仑润泽置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 润泽家园隶属于雨山区雨山板块，由南京昆仑润泽置业有限公司投资建设，小区共16栋楼，绿化率约40%，容积率1左右，小区主力户型为81㎡-95㎡左右的二居室，113㎡-127㎡左右的三居室，112㎡左右的四居室；小区户型面积选择多，适合刚需型与改善型用户购买；户型多为南北通透，采光通风好。
小区优缺点
优点- 小区距离商场近，方便居民日常采购；
- 小区距离医院近，居民看病方便。
缺点- 小区距离学校近，偶尔会有道路拥堵现象；
- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
1051米
步行至地铁
138个
附近公交站
2个
附近地铁站
瑞祥家园公交站距离小区约185m（该站停靠113路、116路、128路），微花路口公交站距离小区约363m（该站停靠138路），小区周边公交线路较多，方便居民公交出行；印山东路/宁芜高速(路口)距离小区约1.2km，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.2
初中
8.5
66个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
马鞍山宝威幼儿园(润泽园)距离小区约186m，该幼儿园是一所私立幼儿园；师范附小教育集团(东方城校区)距离小区约618m，该校是一所私立小学；建中学校距离小区约1.1km，该校是一所公立中学；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约40%，小区道路两旁树木繁茂，小区配有凉亭和坐椅供居民们休息和观赏；小区内设有健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天；小区道路平整，适合居民散步，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑简约大气，建筑质量较好；外立面为蓝灰色面砖搭配白色的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共16栋楼，容积率1左右，小区主力户型为81㎡-95㎡左右的二居室，113㎡-127㎡左右的三居室，112㎡左右的四居室；小区户型面积选择多，适合刚需型与改善型用户购买；户型多为南北通透，采光通风好。
出入口
西门（内部通道），在18栋附近，靠近花园路；北门（仅允许行人通过），在12幢附近，靠近雨山东路；停车场在11幢附近，靠近雨山东路。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 760户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致，物业人员负责小区内绿植绿树的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护，管理细致严格；保洁人员态度认真，及时清理小区的垃圾桶，会及时清扫小区内道路和楼道内卫生，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共853车位
- 地上157个，地下696个
车位比
- 1:1.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
7.5
餐饮服务
8.8
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
138个
超市
1个
便利店
商业配套
和泰商业广场距离小区约707m，该商场是集购物、休闲、娱乐为一体的大型综合商场，居民购物非常方便；世纪华联超市(微山花园店)距离小区约607m，居民购买生活用品十分便利；苏果便利店(悦城景苑店)距离小区约279m，居民临时购买一些生活用品比较方便。
医疗资源
马鞍山市妇幼保健院距离小区约2.2km，该医院为三级甲等医院，居民看病方便；三姚卫生室距离小区约59m，居民一些轻症可来此诊治；曼迪新大药房(润泽家园店)距离小区约140m，居民买药比较方便。
生活服务
润泽农贸市场距离小区约109m，居民买菜比较方便；马鞍山市农村商业银行(新城东区支行)距离小区约472m，居民办理存取款等业务十分方便；中国移动(雨山区店)距离小区约535m，居民办理通讯业务十分便捷。
公共资源
东湖公园距离小区约2.2km，居民可以带小孩去游玩；城市悦书房距离小区约1.7km，方便居民借阅书籍；马鞍山市政府距离小区约2.6km，方便居民办理相关事宜。
休闲娱乐
恒大嘉凯影城(马鞍山绿洲店)距离小区约2.4km，居民看电影比较方便；1913娱乐会所距离小区约240m，方便居民唱歌、娱乐；力迈健身工作室距离小区约253m，方便居民健身锻炼。
润泽家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7478元/㎡
0.97%
01-26
7364元/㎡
1.52%
02-02
7223元/㎡
1.91%
02-09
6973元/㎡
3.46%
02-16
6705元/㎡
3.84%
02-23
6533元/㎡
2.57%
03-02
6362元/㎡
2.62%
03-09
6362元/㎡
0%
03-16
6362元/㎡
0%
03-23
6499元/㎡
2.15%
03-30
7028元/㎡
8.14%
04-06
7224元/㎡
2.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8677元/㎡
8.51%
2024-06
8309元/㎡
12.39%
2024-07
8448元/㎡
10.92%
2024-08
8496元/㎡
10.42%
2024-09
7946元/㎡
16.22%
2024-10
7335元/㎡
19.84%
2024-11
7481元/㎡
15.75%
2024-12
7671元/㎡
14.92%
2025-01
7390元/㎡
17.16%
2025-02
6582元/㎡
27.51%
2025-03
6545元/㎡
27.55%
2025-04
7224元/㎡
19.84%
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