- 新岗小区
- 8507 元/㎡
- 1980
- 住宅
- 商品房住宅
- 雨山东路
- 温州瓯南房地产开发有限公司
- 马鞍山市佳达物业管理有限公司
小区概述
- 新岗小区位于花山区花山板块，于1980-2008年竣工。小区是多层住宅，容积率为1.2左右，楼栋总数约为32栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为53㎡-76㎡左右。小区绿化率约为38%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有商场，居民方便购物；
- 小区绿化率约为38%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为1980-2008年，房龄较老；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.8
986米
步行至地铁
216个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通一般，小区距离地铁s3号线高家冲站约26km，居民乘坐地铁不便；
距离小区约210m处有光明眼科医院公交站，10路先行公交集团、10路先行红旗桥公交车途经，距离小区约262m处有天汇酒店公交站，10路先行公交集团、10路先行红旗桥、18路等公交车途经，距离小区约336m处有雨山路公交站，6路、28路、109路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距军休路约81m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
9.9
小学
10.0
初中
8.5
86个
附近幼儿园
35个
附近小学
14个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区108m左右有马钢第九幼儿园，是私立幼儿园；
距小区378m左右有珍珠园小学教育集团桃源校区，是私立小学；
距离小区约432m有安徽省马鞍山市第七中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
6.2
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在38%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是多层住宅，容积率为1.2左右，楼栋总数约为32栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于1980-2008年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。
楼栋分布
小区是多层住宅，容积率为1.2左右，楼栋总数约为32栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为53㎡-76㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是北门、南门，南门均可人车出行，北门仅限行人通行。南门靠近雨山东路，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 1980
总户数
- 1131户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 马鞍山市佳达物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
9.9
餐饮服务
9.8
银行金融
9.7
6个
购物中心
暂无
商场
186个
超市
3个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约748m处有时尚莱迪购物广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区43m左右有联华超市(军休路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约242m有惠家日用百货(二店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距马鞍山市中医院东院约1.1km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约90m有中药穴位贴敷治疗诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区191m左右有曼迪新店，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区219m左右有新岗农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区212m左右有中国工商银行24小时自助银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区233m左右有中国移动(佳山路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区637m左右是马鞍山市花山区师苑社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1.0km左右有市政公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区521m左右的宝乐迪视听歌城(名都财富广场店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区499m左右有亚奥健身(新一城店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区485m左右有悠兰瑜伽专业会所，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
新岗小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7238元/㎡
0%
01-26
7234元/㎡
0.06%
02-02
7233元/㎡
0.01%
02-09
7225元/㎡
0.11%
02-16
7232元/㎡
0.1%
02-23
7260元/㎡
0.39%
03-02
7344元/㎡
1.16%
03-09
7444元/㎡
1.36%
03-16
7762元/㎡
4.27%
03-23
7924元/㎡
2.09%
03-30
8374元/㎡
5.68%
04-06
8507元/㎡
1.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9055元/㎡
0.91%
2024-06
8929元/㎡
3.37%
2024-07
8830元/㎡
3.36%
2024-08
8409元/㎡
0.92%
2024-09
8075元/㎡
1.9%
2024-10
7986元/㎡
3.16%
2024-11
8012元/㎡
7.15%
2024-12
7262元/㎡
12.14%
2025-01
7234元/㎡
15.62%
2025-02
7252元/㎡
13.37%
2025-03
7995元/㎡
0.06%
2025-04
8507元/㎡
4.07%
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