- 微山花园
- 6749 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 徽山路
- 陕西亿润经贸有限公司
- 业主自管
小区概述
- 微山花园位于花山区花山板块，由陕西亿润经贸有限公司开发，于2015年竣工，房龄较新；小区由54栋多层住宅组成，容积率约2；小区户型面积在60㎡-131㎡左右的1房到3房，其中76㎡左右的2房和97㎡左右的3房为主力户型；小区绿化率约35%，植被覆盖较好，居住舒适度高。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区绿化率约35%，居住环境较舒适；
- 小区距菜场较近，方便居民日常采购。
缺点- 小区距马路较近，有一定的噪音影响；
- 小区临近采秣小学(微山校区)，高峰出行可能出现拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，小区出门约190m处有微山农贸市场公交站，138路公交车经过；距小区约337m处还有微山花园公交站，113路、128路、138路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距印山东路约2.7km，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.5
48个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
小区周边学校较多，孩子上学方便，东方积高幼儿园距小区约84m，孩子入学方便；距离小区约84m处有采秣小学(微山校区)，该校是公办小学；距小区约1.1km处还有建中学校，该校为民办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。小区内设有健身器材和儿童娱乐设施，经常会有居民带着孩子在这里玩耍。
建筑特色
小区建筑板型方正，比较简约。小区楼栋外立面以黄色为主，色彩比较简约。小区竣工时间短，楼栋外立面维护较好，没有脱落的情况，较美观。
楼栋分布
小区由54栋多层住宅组成，容积率约1.2；小区户型有60㎡左右的1房，70㎡-94㎡左右的2房，95㎡-131㎡左右的3房，其中76㎡左右的2房和97㎡左右的3房为主力户型。
出入口
小区出入口共有8个；西北门在63号楼附近，西南门在58号楼附近，东南门在7号楼附近，西一门在52号楼附近，地下停车场在54号楼附近，停车场在3号楼附近，西门在1号楼西侧，北门在54号楼东北侧；东南门是仅行人通行；西北门、西南门、西一门、西门、北门是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2339户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，环境维护较好。小区植被修剪比较及时，设施维护较好，都没有损坏的情况。小区部分路面有出现裂缝，不是很美观。
安保
小区设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为华平物业管理有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.8
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
111个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，在小区1.2km左右有和泰商业广场，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区156m左右有世纪华联超市(微山花园店)，约207m处还有轩利超市(微山花园店)，可以满足小区居民采购一些小物品。小区出门约976m处有宝庆美食园(春晖店)，居民外出就餐也比较方便。
医疗资源
距小区约1.8km为马鞍山市中医院东院，是一家综合医院，居民就医方便。小区附近约430m有金安平中医诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区130m左右有微山农贸市场，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区999m左右有徽商银行(马鞍山军民路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约156m有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约778m处有一家1913娱乐会所，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约710m处有一家采耳足道养生，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区1.1km左右有一家城市绿洲游泳健身会所，深受年轻人的欢迎。
微山花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7586元/㎡
0.09%
02-18
7586元/㎡
0%
02-25
7586元/㎡
0%
03-03
7560元/㎡
0.34%
03-10
7537元/㎡
0.3%
03-17
7481元/㎡
0.74%
03-24
7346元/㎡
1.8%
03-31
7210元/㎡
1.85%
04-07
7078元/㎡
1.83%
04-14
6921元/㎡
2.22%
04-21
6822元/㎡
1.43%
04-28
6749元/㎡
1.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7899元/㎡
11.18%
2023-07
7766元/㎡
11.98%
2023-08
7591元/㎡
11.82%
2023-09
7354元/㎡
10.25%
2023-10
7206元/㎡
11.6%
2023-11
7214元/㎡
11.26%
2023-12
7374元/㎡
10.47%
2024-01
7632元/㎡
6.07%
2024-02
7586元/㎡
5.72%
2024-03
7346元/㎡
8.46%
2024-04
6787元/㎡
14.54%
2024-05
6749元/㎡
14.97%
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