辉隆名郡小区测评
8.2
综合评分
排名 高于97% 的本商圈小区

小区概述

辉隆名郡位于当涂区当涂板块,小区于2016年竣工,由马鞍山澳申置业有限公司开发,属于商品房住宅。小区由7栋高层住宅楼组成,容积率为5。小区以86㎡—96㎡左右的两居室户型和113㎡—126㎡左右的三居室户型为主。小区户型方正,南北通透,整体户型偏小,适合刚需型人群居住。

小区优缺点

优点
  • 小区内部环境较好,绿化率为35%,居民居住体验好;
  • 小区周边医疗配套成熟,居民就医诊病方便。
缺点
  • 小区楼间距较小,低层采光会受到影响;
  • 小区车位不足,居民停放车辆不方便。
地段交通
7.9 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

105个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约90m是县大润发公交站,可乘坐当涂—江心、马鞍山—年陡和当涂801路公交。距离小区220m左右是辉隆名郡公交站,可乘坐202路、204路先行提署路和204路先行振兴路公交。小区西邻振兴中路,东邻农贸路,南邻青莲东路,居民自驾出行方便。
附近学校
8.0 高于93% 本商圈小区

学前

8.0

小学

7.7

初中

8.0

33个

附近幼儿园

9个

附近小学

11个

附近初中

距离小区430m左右有大拇指幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区490m左右是当涂县振兴路小学,该学校是一所公办小学。距离小区220m左右是安徽省当涂第二中学,该学校是一所公立高中。距离小区1.1km左右是当涂县实验学校,是一所公立学校。小区周边学校配备齐全,孩子上下学方便。
居住品质
9.3 高于97% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.0

新旧程度

8.3

停车便捷

6.0

物业服务

10.0

环境概况
小区内部绿化环境较好,绿化率为35%。小区设有长椅供居民外出时休息。小区内树木茂盛,设有水池,空气清新,适合居民饭后散步,丰富了居民的生活。小区内设有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气,为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料和黄色面砖为主,外观简约大气。 小区于2016年竣工,房屋外立墙面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由7栋高层住宅楼组成,容积率为5。小区有86㎡—96㎡左右的两居室户型和113㎡—126㎡左右的三居室户型,整体户型偏小,适合刚需型人群居住。小区户型南北通透,楼间距较窄,低层采光受影响。
出入口
小区有西门、南门、东门、北门、停车场和地下停车场共6个出入口。西门出入口靠近振兴中路。南门出入口靠近青莲东路,北门和东门出入口靠近农贸路。小区已实行人车分流,配有停车场,避免了早晚高峰容易发生拥堵的问题,居民出行方便。
综合配套
竣工年限
  • 2006
总户数
  • 555户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 5.0
社区总设施
  • 水池;
  • 健身设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
物业费为8元/㎡/月,小区物业服务质量好。小区保洁人员服务态度好,卫生打扫干净。物业会不定期的对社区公共设施进行维护,物业处理问题及时。小区于2016年竣工,房龄较短,楼栋外立面较新,物业维护较好。
安保
小区安保人员配备充足,实行24小时轮流值班,保安每天会不定时在小区内巡逻。小区设有摄像头,全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭,外来人员和车辆进入小区时需要进行登记,保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
  • 8元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
8.1 高于74% 本商圈小区

商业配套

7.8

就医买药

7.5

餐饮服务

8.5

银行金融

8.0

1个

购物中心

暂无

商场

60个

超市

4个

便利店

商业配套
距离小区920m左右是安德利购物中心,是居民休闲购物的好去处。距离小区140m左右是心连心超市,距离小区320m左右有大润发(当涂店),能够满足居民日常购买需求。距离小区约10m是徽航锦渔坊,距离小区50m左右是金穗鱼庄,居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区600m左右是当涂县中医院,该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区950m左右是当涂县人民医院,该医院是一家二级甲等医院。距离小区180m左右是蒙志祥中医诊所,居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区280m左右是永康药店,居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区380m左右是玉兰园生鲜,能够满足居民购买食材的需求。距小区210m左右有中国邮政储蓄银行(当涂县支行),距离小区240m左右是招商银行(当涂支行),居民可以去办理金融业务。距离小区约200m处有中国电信营业厅,距离小区280m左右是中国移动营业厅,居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区800m左右是太白公园,公园环境优美,居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区930m左右是当涂县图书馆,居民可以去浏览阅读,丰富知识。距离小区140m左右是当涂县姑孰镇人民政府,距离小区560m左右是当涂县民政局,居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约100m是好声音量贩KTV(振兴路店),居民下班之后可以去唱歌,释放压力。距离小区170m左右是当涂县哈舅啤酒屋,居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区430m左右是韩汤汇汤泉,居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。距离小区约830m是大地影院,居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
交易价值
8.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.5

价格波动

9.2

成交量

7.5

买房建议
小区整体户型偏小,86㎡—96㎡左右的两居室适合资金有限的刚需型购房者居住,面积较小,总价低,可办理分期贷款减轻压力。资金充足的三代人居住家庭可以选择113㎡—126㎡左右的三居室,居住空间大,居住更加舒适,周边教育资源丰富,孩子上下学方便。
卖房建议
小区周边教育资源比较丰富,业主出售对象可以定位到有孩子的家庭,一定程度上来讲可以提高成交率。小区环境较好,距离公园较近,比较适合老人养老居住,业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭,一定程度上可提高成交率。
租房建议
资金有限的单身工作者可以与同事合租86㎡—96㎡左右的两居室户型,分摊房租费用,租金压力较小。对于家庭租户来说,建议整租面积在113㎡—126㎡左右的三房,居住空间大,小区周边生活配套也比较完善,居民生活方便。
用户评价
7.9 高于83% 本商圈小区
居住体验
小区房龄短,内部环境较好,居民居住舒适。小区周边教育配套齐全,孩子上学方便。小区周边商业和医疗配套成熟,居民日常生活方便。小区车位不足,居民停放车辆不方便。
业主特征
小区以自住居民为主,113㎡—126㎡左右的三居室户型多为三代人家庭居住。小区老人和小孩相对较多,老人来帮忙照顾孩子。小区居民整体素质较好,居民相处融洽,居住氛围较好。
入住须知
物业费
  • 8元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.56元/m³
  • 第二阶梯3.20元/m³
  • 第三阶梯5.12元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏为0.5653元/度
  • 1-10千伏为0.5503元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.65元/m³
  • 第二阶梯3.12元/m³
  • 第三阶梯3.82元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费