金色里程小区测评
7.6 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 金色里程位于当涂区当涂板块，小区由当涂县鑫昊置业有限公司开发，于2015年竣工，小区是多层住宅，容积率约2.5，小区约为9栋，目前小区主力户型为80㎡左右的两居室和118㎡左右的三居室，适合刚需型人群购买。小区绿化率约为48.5%，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为48.5%，环境优美；
- 小区于2015年竣工，房龄较新，居住较为舒适；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区距离黄山中心小学较近，上学放学时间段门口道路交通拥挤。
地段交通
7.1 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约378m有正元香槟城公交站，该站停靠203路公交车；距离小区约723m有西塘村公交站，该站停靠203路公交车；距离小区约883m有阳光威尼斯公交站，该站停靠204路先行提署路、204路先行振兴路公交车，方便居民公交出行；距离小区约804m有振兴北路襄城河桥，方便居民自驾出行。
附近学校
7.6 分
低于50%
本商圈小区
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.7
23个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约518m有辅仁幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约1.4km有黄山中心小学，是一所公立小学；距离小区约2.1km有安徽省当涂第二中学，是一所公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.0 分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为48.5%，环境优美。小区道路两旁为草坪和树木花草，道路干净没有明显垃圾，环境比较整洁；物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区内健身器材较少，无法满足居民日常锻炼的需求。
建筑特色
小区采用现代简约的建筑风格，外观简洁时尚；建筑外立面主要以白色涂料和红色面砖为主色调，经久耐看；小区楼龄较新，外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区是多层住宅，共有楼房9栋，容积率约2.5，目前小区主力户型为80㎡左右的两居室和118㎡左右的三居室，适合刚需型人群购买。户型方正，楼间距适中，采光好。
出入口
小区只有1个出入口，是南门位于釜山路北约100m。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1053户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 花园。
物业服务
小区物业管理质量较好，保洁阿姨认真负责，使小区一直保持整洁的状态；小区道路等公共空间，没有可见的垃圾。物业派专业人员维护园林绿化，景观层次感较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区门口设有电子门禁，安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 和县嘉佳物业管理有限公司
物业费用
- 0.9-1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.4 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.8km有安德利购物中心(当涂店)，方便居民逛街购物；距离小区约235m有国鑫超市，居民日常采购比较方便；距离小区约570m有飞雪便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约2.3km有当涂县人民医院，该医院为二级甲等医院,方便居民就医；距离小区约1.5km有罗家宏中西医结合诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约934m有国胜大药房(君悦华庭店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.5km有花园菜市场(姑孰镇黄山社区卫生服务站东)，居民买菜比较方便；距离小区约1.3km有中国工商银行，居民存取款比较方便；距离小区约1.4km有中国联通营业厅，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.3km有太白公园，环境优美，居民可以带小孩去游玩；距离小区约2.7km有太白公园，居民借阅书籍比较方便；距离小区约1.1km有当涂县政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有大地影院(马鞍山市凤凰影城)，喜欢看电影的居民可选择这里；距离小区约1.3km有芒果量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.9km有力美健身(振兴路店)，居民健身比较方便。
交易价值
7.6 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.1
价格波动
9.5
成交量
7.6
买房建议
对于年轻上班族过渡置业，建议选择80㎡左右的两居室，房屋总价较低，而且能够办理分期贷款，能够减轻经济压力，而且周边交通便捷，上下班比较方便；对于预算充足的改善居住型，建议选择118㎡左右的三居室，户型面积较大，房间充足，居住舒适不拥挤。
卖房建议
小区周边交通便捷，能吸引较多年轻上班族来此购买，建议业主做好装修维护，有利于房屋出售；小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，一定程度上可以提高出售效率。
租房建议
建议单身的上班族选择租住80㎡左右的两居室，房租费用相对较低，而且周边交通便捷，方便上下班出行；小区周边学校比较多，建议陪读的父母选择118㎡左右的三居室，方便孩子上学，而且周边生活配套比较齐全，方便平时买菜购物。
用户评价
7.7 分
高于79%
本商圈小区
居住体验
小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；周边的较多学校距离小区较近，孩子上下学很方便，家长接送很方便，小区内健身器材较少，无法满足居民日常锻炼的需求。
业主特征
小区业主大多都是年轻人，以一家三口居多，会有老人来帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚；小区内大多为上班族；邻里之间互相熟悉，相处融洽；小区业主整体素质较高，整体氛围积极向上。
入住须知
分
物业费
- 0.9-1.1元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.56元/m³
- 第二阶梯3.20元/m³
- 第三阶梯5.12元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏为0.5653元/度
- 1-10千伏为0.5503元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.65元/m³
- 第二阶梯3.12元/m³
- 第三阶梯3.82元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费