协亚翡翠豪庭小区测评
7.9
综合评分
排名 高于72% 的本商圈小区

小区概述

协亚翡翠豪庭位于当涂区当涂板块。该小区是由万宁翡翠实业有限公司开发建设,小区容积率为5;小区共有2栋住宅楼,均为钢混结构的高层构成。目前小区主力户型以105㎡左右的三室和148㎡左右的四室为主,小区绿化率为30%,适合刚需和改善型人群。

小区优缺点

优点
  • 小区房龄较新;
  • 小区距商场较近,日常逛街购物便捷;
  • 小区附近公园较多,是日常休闲的好去处。
缺点
  • 小区绿化率为30%,环境一般;
  • 小区距地铁站较远,地铁出行较为不便。
地段交通
7.7 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

81个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区距地铁站较远,约13.3km是保顺路地铁站,途经轨交1号线,地铁出行较为不便;距小区200m左右有碧桂园首府公交站,途经当涂602路;距小区约500m还有县教育局公交站,途经201路、202路和马鞍山学院公交专线路等;距小区约500m还有当涂移动公司公交站,途经当涂-江心、当涂801路,小区周边公交线路较多,居民乘坐公交出行较为便捷;小区临近于湖路和太平府北路,交通顺畅,居民自驾出行也较为便捷
附近学校
7.8 高于53% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.5

初中

8.0

27个

附近幼儿园

7个

附近小学

10个

附近初中

距小区约500m有香榭美地幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约1.1km还有大拇指幼儿园,此幼儿园为民办幼儿园;距小区约900m是振兴路小学-东校区,是一所公办小学;距小区1km左右有当涂县振兴路小学,此学校为公办小学;距小区约1.8km有当涂县实验学校,此学校为公办初级中学;整体来看小区周边教育资源丰富,有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
8.9 高于84% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

9.4

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

环境概况
小区内自带游泳池可供居民娱乐使用,并且楼栋周围边种植花草树木,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好,小区内还建有供住户休息的凉亭,儿童娱乐设施和健身器械,为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所,生活环境较好,舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑为简约大气的建筑风格,小区外立面采用了灰白色的面砖构成,整体非常有现代建筑美感,并且物业维护工作也做的比较好,小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区容积率为5;小区共有2栋住宅楼,均为钢混结构的高层构成。目前小区主力户型以105㎡左右的三室和148㎡左右的四室为主,每家每户采光都较好,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口,小区南门位于梅塘路附近,此出入口行人车辆均可通行;东门位于太平府北路附近,此出入口行人车辆均可通行;北一门位于太白中路附近,此出入口行人车辆均可通行;停车场太平府北路附近,此停车场仅供小区居民使用;地下停车场位于太白中路附近,此停车场仅供小区居民使用;北二门位于太白中路附近,此出入口行人车辆均可通行;东一门位于太平府北路附近,此出入口行人车辆均可通行;小区出入口较多,居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
  • 2018
总户数
  • 1822户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 小区花园;
  • 运动场地;
  • 康乐设施;
  • 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量比较好,物业人员会定期修剪和维护小区内的树木,也会定期维护外立面的墙砖,尽量减轻墙砖脱落等现象;保洁人员能够及时清理道路上的落叶和垃圾,让小区环境保持干净整洁;小区内有菜鸟驿站,方便居民收取快递。
安保
小区内安保人员配备充足,保安人员24小时轮流值班;小区是封闭式,车辆出入一卡通管理系统,小区监控分布密集,24小时全天监控,并与110联网,保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 马鞍山市同城物业
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
7.7 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.5

餐饮服务

7.9

银行金融

8.0

暂无

购物中心

暂无

商场

42个

超市

1个

便利店

商业配套
距小区约1.4km有安德利购物中心(当涂店),是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等,是休闲娱乐的好去处;距小区约1.3km还有恒生中央商业广场,是一家购物商场,居民日常逛街购物较为方便;小区附近还有便利店,距小区100m左右有豪庭超市,约1km还有大润发,一些日常用品的选购都可轻松满足;整体来看小区周边商业配套较为齐全,居民日常逛街购物较为便捷。
医疗资源
距小区约600m是当涂县人民医院,是一所二级甲等医院;距小区约900m是当涂庶安中医院,是一所二级甲等医院;距离小区约1km有姑孰镇行春社区卫生服务站,是一家综合门诊类型的诊所,可满足居民日常的就医。小区附近药店也有很多,距小区约100m有曼迪新大药房和中和大药房等,可满足居民日常够药需求。
生活服务
距离小区约1.6km有五星佳苑农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,环境卫生干净;距小区约2km左右还有姑溪山水农贸市场,周边居民买菜十分方便;距离小区600m左右有中国工商银行;距小区800m左右有新华村镇银行、中国邮政储蓄银行和中国光大银行,四处银行均有办事大厅与自助取款机,居民办理业务方便快捷。距离小区100m左右有中国电信营业厅,居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富,距小区2.4km左右有凌云山公园,公园内有小广场、水体、园林建筑等,并且公园内绿化很好,空气清新,是个休闲放松的好去处;距小区约1.8km是护城河公园,公园内有建有多个体育设施和项目,包括龙舟文化广场、4片笼式足球场、健身步道、灯光篮球场等,景观环境十分优美,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处,整体来看小区周边休闲放松的去处较多,居民生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足,距小区1.4km左右有大地影院,年轻人看电影很方便;距小区800m左右有好声音量贩KTV,可以满足居民的休闲娱乐需求;距小区800m左右有欧姆瑜伽馆,深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱;此外距离小区约800m有壮瑶宫廷头疗SPA馆,可作为缓解疲惫的去处,小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。
交易价值
7.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.8

价格波动

8.5

成交量

6.0

买房建议
对于预算较少的年轻上班族,建议购买105㎡左右的三室,该户型价格较低,整体户型实用性较强,预算在50万-60万之间即可购买,用来过渡较为合适; 对于预算充足或有子女的家庭来说,可以选择105㎡左右的三室和148㎡左右的四室为主,既保证了相对的静谧性和私密性,视野开阔,又能为家庭成员提供较大的个人空间,从而提高居住的舒适度。
卖房建议
小区周边各种设施比较齐全,还有当涂县振兴路小学等多所学校,因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区,也加快了房屋出售速度。而且小区车位较少,家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位,一定程度上可以加快房屋出售速度。
租房建议
对于单身租户来说,可以选择租住105㎡左右的三室,可自住或与他人合租,合租租金压力会相对降低,后续居住物业费等相关花费也少,减轻经济负担;对于家里有老人或孩子的家庭来说,可以选择租住105㎡左右的三室和148㎡左右的四室为主,既可以保证充足的居住空间,又可以拥有独立空间,满足不同成员的生活要求。
用户评价
7.3 高于67% 本商圈小区
居住体验
小区整周边配套相对比较完善,生活较为便利;物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动,让居民之间能有一个交流的机会;小区附近流动人口较少,邻里之间互帮互助,自住居民的素质整体比较高,整体给人安静舒适的居住感受。
业主特征
小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭,本地人居多,邻里关系和谐;另一部分业主为在上班族,文化程度较高。总的来说小区内人员素质较高,生活氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 1元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.56元/m³
  • 第二阶梯3.20元/m³
  • 第三阶梯5.12元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 不满1千伏为0.5653元/度
  • 1-10千伏为0.5503元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.65元/m³
  • 第二阶梯3.12元/m³
  • 第三阶梯3.82元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费