该小区绿化率约35%，植被覆盖密集，环境较好。小区灌木、乔木、草坪交错，空间层次分明。小区内有小广场、座椅、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。

小区建筑板型方正，比较简洁大方。小区楼栋外立面以砖红色和白色为主，色彩比较简约。小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况。

小区由59栋多层住宅组成，容积率约1.2；小区户型有55㎡-61㎡左右的1房，72㎡-88㎡左右的2房，96㎡-120㎡左右的3房，其中79㎡-83㎡左右的2房为主力户型；小区楼栋有部分靠近马路，有一定的噪音影响。

小区出入口共有5个；北门在梅山路附近，南门在阳湖路附近，北一门在59栋附近，南二门在阳湖路附近，西门在青邮路附近；南门、西门是仅行人通行；北门、北一门、南二门是人车皆可通行。

小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏，物业维修比较及时。保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，保持小区环境整洁。小区的绿化有踩踏的情况，不是很美观，有待物业修整。

小区采用半封闭式管理，门口有保安亭，有保安人员24小时轮流值班，门口设有车牌识别系统，外来车辆不能进入小区。小区安保人员配备充足，有保安按时在小区内巡逻，负责小区内治安。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套比较完善，在小区2.1km左右有万达广场(太白大道店)，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区43m左右有世纪华联(晨光店)，约73m处还有晨中超市(晨光花园店)，可以满足小区居民采购一些小物品。

距小区约1.3km为马鞍山市中医院，是一家三级甲等综合医院，居民大病就医方便。小区附近约892m有吴春丽内科诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

距离小区约47m处有晨光花园农贸市场，约905m处还有天泽水岸农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约764m处有上海浦东发展银行，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约197m处有中国移动，居民办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源丰富，城市悦书房离小区约1.4km，馆内书籍种类较多，喜欢看书的朋友可以来这里，是不错的放松方式。小区距东湖公园约1.8km，该园绿植较多，空气比较清新，适合来此晨练游玩。

距离小区约1.1km处有雨顺阁足浴，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约89m处有一家上海维娜美容养生，深受女性朋友的喜欢；距离小区1.9km左右有金吉鸟健身，对喜欢健身的朋友来说这里也是不错的放松选择，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。

对于刚需家庭来说，建议选择72㎡-88㎡左右的2房，能够满足一家三口的居住空间，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足、想要改善置业的人群来说，可以选择96㎡-120㎡左右的3房，空间较大，可满足三代人的居住空间，居住体验感较好，并且小区周边的学校很多，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边的教育资源比较丰富，比较受有求学需求的家庭青睐，因此业主可以将房屋出售给有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

小区有适合单身整租的小户型，也有适合家庭租住的多房户型，对于单身租房人士，可以选择面积为55㎡-61㎡左右的1房，房屋建筑面积小，租金相对较低，且小区距商场较近，逛街休闲很方便；对于家庭成员租户，可以选择整租面积为79㎡-83㎡左右的2房，能够满足一家三口的基本居住空间，小区周边学校较多，孩子接受教育比较方便。

小区绿化率高，花卉种类丰富，居住体验较好；小区周边距菜场、银行都比较近，居民日常生活比较便利；小区居民邻里关系和睦，整体素质较高，居住体验较好。

小区业主大多是自住居多；小区的三房多被就近上班的上班族以及养老置业者所购买，小区周边生活配套比较齐全，居民的基本生活需求能够得到满足。小区业主大多是收入比较稳定的白领阶层，个人素养较好，邻里相处比较和睦。