小区整体绿植郁郁葱葱，生机盎然，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。

小区整体建筑为简单的现代风，小区外立面采用了灰色的大面砖构成，整体设计简洁、大方；小区物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好。

小区容积率为1.2；小区共有51栋住宅楼，均为砖混结构的多层组成。目前小区主力户型为78㎡左右的二室和93㎡左右的三室，整体建筑布局合理，户型较为方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共5个出入口，小区西门位于东晖路东附近；1号门位于东晖路东附近；东南门位于国际华城二村附近；4号门位于慈湖河路附近；停车场位于慈湖河路附近。

小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

距小区约1.2km有星隆国际广场，是休闲娱乐的好去处；距小区2.5km还有太阳城时尚购物广场，也是一家大型购物中心，周边居民日常购物较为便捷；小区附近有很多超市，距小区约300m有苏果超市、城东批发超市和徽润生活超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周围商业配套较为齐全，居民日常购物较为便捷。

距小区约2.3km有马鞍山市中心医院，是一家三级甲等医院；距小区约2.7km处有马鞍山市人民医院，是一家三级甲等医院，居民看病就医较为便捷；距小区300m左右是霍里街道万嘉颐园社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有曼迪新大药房和国大药房等，可以满足居民基本的买药需求。

距离小区约500m有万嘉颐园集贸市场(东晖路店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区800m左右还有华城农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区300m左右有马鞍山农商银行，此处银行设有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国电信营业厅、中国移动营业厅和中国联通营业厅，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区500m左右有华城公园，公园整体环境较好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约2.1km还有花山区图书馆，馆内图书较多，闲暇时可去此处阅读书籍，丰富知识；整体来看小区周边公共资源较多，居民闲暇时光较为丰富，生活较为舒适。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2.3km左右有幸福蓝海国际影城，年轻人看电影很方便；距小区约700m有聚友娱乐休闲会所，里面音响设备较好，可以满足居民娱乐需求；距小区约1.8km有怡苑台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约500m有优加瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择78㎡左右的二居室，预算在35万-45万之间即可购买，可办理分期贷款，资金压力相对较小，用来过渡较为合适； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择93㎡左右的三室，采光好户型也很方正，居住舒适感较好，而且周边学校较多，子女上学接送较为方便。

小区距大型购物商场较近，而且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源丰富，有马鞍山市西湖花园小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

对于上班族来说，可以选择小区内78㎡左右的二室的户型，租金较低，离公交站较近，一定程度上可减少了上班路途上所用的时间；对于有子女上学的家庭，可选择93㎡左右的三室户型租住，周边教育资源较为丰富，孩子上学接送比较方便。

小区居民多以有孩子的家庭为主，居民生活比较融洽；小区配套设施齐全，内部绿化和生活设施都比较好，而且小区物业会在平时开展一系列的便民活动，让居民之间能有一个交流的机会，整体给人安静舒适的居住感受。

小区内多为业主自住，人员流动性较低，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。部分业主为上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。