东一城小区测评
8.0 分
综合评分
排名
高于79%
的本商圈小区
小区概述
- 东一城位于马鞍山市当涂县当涂板块，由马鞍山市龙圣置业有限公司开发建成，于2002年竣工，小区共15栋楼，容积率1.4，绿化率40%，环境较好，小区主力户型面积为85㎡左右的两居室，114㎡左右的三居室，小区户型方正实用，南北通透，采光通风较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
7.9 分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区80m左右有协亚翡翠豪庭-公交站，当涂602路公交线路途经此站，距离小区360m左右有县新人民医院-公交站，201路、当涂-江心、当涂602路、马鞍山-年陡等多条公交线路途经此站，居民公交出行方便。距离小区2.5㎞左右有芜马高速公路/S314(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
7.9 分
高于74%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.8
初中
8.0
31个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区630m左右有香榭美地幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区800m左右有振兴路小学-东校区，是一所公立小学。距离小区770m左右有安徽省当涂第二中学，是一所公立中学。
居住品质
9.3 分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
7.6
新旧程度
9.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率40%，环境优美，小区内种植花草树木种类较多，一年四季可以欣赏不同的植物景观，景观层次丰富，修剪比较精致、生长茂盛，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为黄色涂料，较为端庄大气，在物业和居民的共同维护下，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区共15栋楼，容积率1.4，小区主力户型面积为85㎡左右的两居室，114㎡左右的三居室，小区户型方正实用，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区北门位于梅塘路南50m处，机动车和人都可以通行。东门位于太平府北路与梅塘路交叉口南200m，机动车和人都可以通行。东1门位于太平府北路与梅塘路交叉口南100m处，机动车和人都可以通行。停车场靠近小区东门。地下停车场靠近1号楼。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 892户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保洁人员每天都会清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，并与110联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 马鞍山裕泰物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.8 分
高于56%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区1.3㎞左右有安德利购物中心(当涂店)，是一所大型综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区100m左右有好旺角超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有飞牛便利，居民购物方便。
医疗资源
距离小区400m左右有当涂县人民医院，该医院为二级甲等医院。距离小区570m左右有罗家宏中西医结合诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有中和大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区600m左右有行陈农贸市场，距离较近，居民买菜方便。距离小区600m左右有中国工商银行24小时自助银行(于湖路)，方便居民存取资金。距离小区200m左右有电信营业厅(梅塘东路专营店)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.2㎞左右有太白公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区970m左右有姑孰派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区800m左右有好声音量贩KTV(振兴路店)，附近居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区660m左右有欧姆瑜伽馆，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
交易价值
7.6 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.6
价格波动
6.0
成交量
7.0
买房建议
对于刚需置业人群，可以选择85㎡左右的两居室，该户型总价较低，能减轻一部分的经济负担，而且能够满足2代人居住。对于改善置业型人群来说，可以选择面积约114㎡的三居室，房间较多，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度，周边教育资源丰富，学生上学方便.
卖房建议
小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、超市较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售。
租房建议
对于单身的上班族，可以选择与人合租85㎡左右的两居室，可以分摊房租，节省资金，而且周边休闲娱乐场所比较齐全，下班后能够得到很好的放松。对于家庭成员比较多的家庭租户来说，建议选择114㎡左右的三居室，可以保证充足的居住空间，满足3代人居住。
用户评价
6.4 分
低于50%
本商圈小区
居住体验
小区绿化率高，环境安静舒适，物业也能够及时解决居民的需求，居民居住有保障。小区距离公交站点较近，周边交通便捷，各项配套设施都比较齐全，居民日常出行或者逛街购物都能轻松满足，邻里相处较好，居民居住体验较好。
业主特征
小区多为业主自住，部分业主对居住环境等方面要求较高，他们大多事业有成，收入颇丰，文化素质高。小区内也有部分3代家庭，老人在此养老或者帮忙带小孩，业主之间比较熟悉，关系较好，整体业主素质较高。
入住须知
分
物业费
- 0.5元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.56元/m³
- 第二阶梯3.20元/m³
- 第三阶梯5.12元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏为0.5653元/度
- 1-10千伏为0.5503元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.65元/m³
- 第二阶梯3.12元/m³
- 第三阶梯3.82元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费