小区绿化率达35%，小区内有花园，花园内绿植种类较多。小区内设有小广场、健身器材、凉亭、水湖、多处座椅，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境比较一般。

小区采用中式建筑风格，外观美观大气。外立面为米色的墙砖组成，防潮效果较好。小区楼龄较老，外立面整体保持较好，目前没有老化现象。

小区共36栋楼，由多层组成，户型面积约66㎡-147㎡，以72㎡-112㎡左右的两居室户型和138㎡左右的三居室户型为主。小区户型方正实用，南北通透，采光通风较好，适合改善型人群购买。

小区共有9个出入口，北门、北1门、西门、西2门、西1门、南3门、南门、南1门、地下停车场。北门和北1门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。西门、西1门、西2门临近爱爱中西餐厅，方便居民用餐。南门3门、南一门、南门、地下停车场临近印山西路，居民乘坐公交出行方便。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110当地公安局，保障居民的人身财产安全

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区790m左右有万达广场（太白大道店），里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区164m左右有华悦超市(花园路店)，超市居民较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区134m左右有蛙公子味绝，方便居民及时用餐。

距离小区约2.3km有马鞍山市中医院，居民就医比较方便。距离小区约172m有康泰佳苑-社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊。距离小区约169m有曼迪新大药房，居民买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。

距离小区约480m有欢乐番茄菜市场，居民买菜比较方便。距离小区约162m有中国银行24小时自助银行(朱然公园分理处)，方便居民办理理财业务。距离小区约359m有中国移动智慧家庭生活馆，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约576m有马鞍山市公安局(花园路派出所)，方便居民处理日常生活琐事。距离小区约575m有朱然文化公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约215m有马鞍山百度影城，方便居民看电影。距离小区约230m有私人定制娱乐会所，方便居民唱歌娱乐。距离小区约283m有MT健身，方便居民健身锻炼。

建议改善置业型人群选择面积约138㎡的三居室，房间较多，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度，周边教育资源丰富，学生上学方便。对于刚需置业人群，建议购买72㎡的两居室，该户型总价较低，能减轻一部分的经济负担，而且能够满足2代人居住。

小区周边教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于家庭租户，建议选择租住138㎡左右的3居室，户型功能齐全，能够满足基本居住需求，而且周边临近学校，能够满足孩子的教育需求。对于单身上班族，建议与人合租面积约72㎡左右的2居室，可以分摊房租费用，后期物业费等相关费用也较少。

小区距离公交站较近，居民上下班比较方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，而且小区整体较新，外立面和小区卫生维护较好，有较为舒适的居住感。小区设有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，小区内有健身器材，方便居民休闲运动。居民整体居住体验较好。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。