春晖家园西区小区测评
8.6 分
综合评分
排名
高于89%
的本商圈小区
小区概述
- 春晖家园西区位于花山区域花山板块，竣工于2014年，房龄较新，由马鞍山紫元家和房地产开发有限公司开发完成，小区容积率1.22，小区共有42栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有91㎡-136㎡左右的2-4居室，小区整体绿化率为42%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年，房龄较新；
- 小区整体绿化率为42%，环境较好。
缺点- 小区靠近江东大道中段，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区为多层建筑，没有电梯，居民上下楼不方便。
地段交通
9.7 分
高于100%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.0
767米
步行至地铁
153个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约215m是市委党校(网络大学)公交站，该站停靠30路、106路、和县-马鞍山等公交。距离小区295m左右是春晖家园公交站，该站停靠130路、138路公交，小区附近约300m还有市建中学校公交站，该站停靠109路、116路公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约195m是江东大道中段，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
8.5 分
高于87%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.2
初中
8.0
61个
附近幼儿园
20个
附近小学
10个
附近初中
春晖幼儿园距小区约200m，该幼儿园是一所私立幼儿园，建中小学距小区约300m，该学校是一所公立小学，建中学校距小区约220m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
8.0 分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约42%，环境较好，树木和绿植比较茂盛，绿植种类较多；小区有小花园，花园内中间有花坛，周边有凉亭可供居民休息；小区有健身器材，还有儿童滑梯，方便居民使用。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色和米白色的涂料组成；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率1.22，小区共有42栋楼，均为多层建筑，小区户型面积有91㎡-136㎡左右的2-4居室。
出入口
小区设有5个出入口，北门靠近10号楼，西门靠近40号楼，南门靠近晨兮烟酒，东门靠近6号楼，停车场位于花园路建中学校北侧约120m，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1357户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.22
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 池塘。
物业服务
物业人员能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，还有专门的快递收放点，方便居民收取快递；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员进小区时的登记情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 紫元富春物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
9.3 分
高于95%
本商圈小区
商业配套
9.8
就医买药
8.5
餐饮服务
9.0
银行金融
8.9
1个
购物中心
暂无
商场
168个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近约2km为万达广场(太白大道店)，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约585m有大润发超市(马鞍山花雨店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约2.1km处有春盛船家菜(东方城店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.2km有马鞍山市中医院东院，该医院为一所综合性中医院，方便居民就医。距离小区约230m有至和堂中西医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约265m有健康大药房(花园路二店)，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区230m左右的欢乐番茄菜市场，比较便利；距离小区225m左右有中国银行24小时自助银行(花园路)，居民办理银行业务方便；距离小区225m左右有中国电信(和泰营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区725m左右是城市悦书房，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.1km处是东湖公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约2.1km有万达影城(万达广场太白大道店)，方便居民看电影。距离小区约865m有1913娱乐会所量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约290m有城市绿洲游泳健身会所，方便居民健身锻炼。
交易价值
7.7 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.2
价格波动
9.4
成交量
8.5
买房建议
对于年轻上班族或年轻夫妻，建议选择91㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且户型房间充足，居住舒适不拥挤；对于有老人小孩的家庭，建议选择136㎡左右的3居室，户型面积较大，房间充足，能够满足家庭成员拥有独立的房间，也可满足3代人同住，居住舒适度较高。
卖房建议
小区周边交通便利，建议业主将房屋推荐给附近公司上班族，方便其上下班，一定程度上能够较好提高房屋出售速度；小区内户型多样，对于面积比较大的来说，业主可以将房屋出售给家庭成员比较多的购房者，有利于房屋出售。
租房建议
对于单身人士，可以选择与人合租约91㎡的2居室，可以分摊房租，后续物业费也比较低，资金压力较小；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择约㎡136的3居室，可以保证充足的居住空间，居住舒适度较高。
用户评价
7.7 分
高于71%
本商圈小区
居住体验
小区周边医疗、交通、商业等配套比较齐全，居民居住在此就医、出行以及购物都比较方便；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，活跃小区的氛围，还能让邻里之间有更多沟通交流的机会；居民居住体验良好。
业主特征
小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区也有较多养老人群，空闲时间比较多，平时会聚在小区活动区域娱乐锻炼；小区业主整体素质较好，邻里相处融洽。
入住须知
分
物业费
- 0.5元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.56元/m³
- 第二阶梯3.20元/m³
- 第三阶梯5.12元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 不满1千伏为0.5653元/度
- 1-10千伏为0.5503元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.65元/m³
- 第二阶梯3.12元/m³
- 第三阶梯3.82元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费