小区整体绿化率约35%，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还有一条人工景观河，树丛环绕，居民夏季可在此乘凉；小区内有健身器材，居民饭后可到此处锻炼身体；整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以橙色瓷砖为主色调，白色涂料为辅，美观大气；小区建成时间较长，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区是多层住宅，共有楼房约46栋，容积率约1.5，主力户型面积为93㎡左右的二居室、123㎡-142㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群购买；小区楼间距适中，采光好。

小区目前有7个出入口和2个停车场；分别是西门、西2门、南门、南2门、北门、西一门、东门；其中西门位于江东大道与九华路口；西2门位于江东大道中段附近；南门位于佳山乡九华东路；南2门位于九华东路与江东大道中段交叉口东约200m；北门位于阳湖花园西侧道路；西一门位于江东大道；东门位于阳湖花园路；地下停车场位于九华东路东湖公园东南侧约210m；地下停车场位于东湖路格林春天西南侧约100m，仅供车辆通行。

小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有丰巢快递柜，方便存取快递；小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净；小区内公共设施会定期维护，目前维护状况较好；物业比较尽责，服务较好。

小区出入口设有门禁，外来人员进入小区需要登记；小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻；小区内覆盖多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

距离小区约1.8km有印象汇购物中心(雨山东路店)，居民逛街购物比较方便；距离小区约167m有徽润超市(江东大道中段店)，商品齐全，方便居民日常采买；距离小区约263m有巧厨娘私房菜(东湖店)，方便居民就餐。

距离小区约2.1km有马鞍山市中医院东院，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区约393m有佳山乡阳湖社区卫生站，可以解决居民的基本健康问题；距离小区约131m有华仁堂大药房，药品齐全，方便居民购药。

距离小区约489m有军民路农贸市场(军民路)，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；距离小区约224m有中国建设银行(马鞍山东湖公园支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约235m有中国电信，方便居民办理通信业务。

距离小区约599m有东湖公园，环境优美，为居民提供了休闲娱乐、锻炼身体的场地；距离小区约2.1km有马鞍山市政府，小区居民办理相关业务比较方便；距离小区约186m有城市悦书房，家长可在周末或节假日带孩子前往，增长见识。

距离小区约1.9km有万达影城(万达广场太白大道店)，很受小区年轻人的喜欢；距离小区约426m有帕沃健身俱乐部，馆内设施齐全，喜欢健身的居民可以选择这里；距离小区约672m有宛韵瑜伽普拉提(春晖店)，深受小区内年轻女士的喜爱。

对于新婚夫妻来说，建议选择93㎡左右的两居室，房屋总价低，可办理贷款分期，资金压力相对较小；如果家里有孩子需要上学，建议选择123㎡-142㎡左右的三居室，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售；小区周边教育资源丰富，可供居民选择的学校较多，业主可将出售对象定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高房屋成交率。

合租人士可以选择93㎡左右的两居室，可与室友分摊房租，降低生活成本；夫妻、家庭租户可以选择 123㎡-142㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边教育资源丰富，能满足小区孩子教育需求；小区环境优美，配套设施完善，居民在小区里休闲散步十分惬意；小区居民邻里关系和睦，经常组织聚会、打牌，居民居住在这里，幸福感较高。

小区内老人和小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，老人帮助带小孩 ，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天；小区也有较多年轻人，大多为上班族；邻里相处和睦。