小区绿化率30%，小区内较大的草坪，草坪内的绿植错落有致，小区种有少量树木和低矮的植被；小区中心广场配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境比较一般。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面为黄色的涂料和玻璃组成；外立面整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有2栋楼，容积率为3，楼栋分布合理；户型为2-5房，户型面积约117㎡-267㎡；主推户型为152㎡左右的3居室，适合改善型人群。

小区有5个出入口，南门位于湖东北路与湖南西路口金鹰天地广场F1附近，机动车和行人都可通行；东门位于湖东北路与湖南西路口金鹰天地广场F1附近，机动车和行人都可通行；3号码位于湖东中路7号西70m附近，机动车和行人都可通行；2号门位于湖南西路20号附近，机动车和行人都可通行；停车场位于湖东北路与湖南西路口金鹰天地广场B2附近。

物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，出入口处配备安保人员24小时轮流值班；小区出入口和单元门设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距离小区约310m有八佰伴(马鞍山店)，方便居民逛街购物；距离小区约35m有金鹰超市(金鹰天地广场马鞍山店)，居民日常采购比较方便；距离小区约47m有爱乐人百货(金鹰国际购物中心马鞍山店)，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约1.4km有马鞍山市人民医院，方便居民就医；距离小区约218m有湖东街道南 湖社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约339m有华仁堂大药房，居民买药比较方便。

距离小区约372m有欢乐番茄菜市场(大北庄店)，居民买菜比较方便；距离小区约139m有徽商银行(湖南路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约441m有大北庄营业厅，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约821m有儿童公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.2km有马鞍山市雨山区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.8km有马鞍山市政府，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约21m有幸福蓝海国际影城(金鹰天地广场马鞍山店)，居民看电影比较方便；距离小区约488m有好声音KTV(华海广场店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约132m有儒健时代游泳健身(大华国际广场店)，方便居民健身。

小区临近公交站，日常出行很方便，对于刚需置业型人群，可以选择户型面积约117㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足的改善置业型人群，可以选择户型面积约152㎡的3居室，能够满足家庭成员拥有个人空间，可以很好的保护个人隐私，整体居住舒适度较高。

小区户型都比较大，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，一定程度上可加快出售速度；小区周边教育资源丰富，能够吸引较多重视孩子教育的父母来购买，建议业主做好装修维护，以便更快的将房屋出售。

小区周边教育资源比较丰富，建议陪读父母选择租住117㎡左右的2居室，能够轻松满足基本居住需求，方便孩子上学，也方便家长接送孩子上下学，而且周边生活配套齐全，买菜购物都比较方便；小区临近公交站，交通便利，周边的年轻上班族也可以来此租住。

小区临近公交站，公交车线比较丰富，业主可以将房屋出租给年轻上班族，一定程度上能加快房屋出租；业主可以对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，并对房屋进行物理隔断，采取合租政策，也可加快房屋出租速度。

小区交通便利，而且自带购物广场，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；物业平时会举办一些活动，丰富业主的生活；小区内健身娱乐设施较齐全，不出小区就能得到很好的锻炼；邻里相处融洽，居民整体居住体验较好。

小区内年轻人居多，多为上班族，也有个别为商场工作人员，此部分居民文化素质较高，作息时间比较规律；小区内也有较多老人，老人帮助上班的子女带小孩，闲暇时间在小区内锻炼；业主之间相处和谐，整体业主素质较高。